Федеральная программа помощи покупателям первого жилья начнет действовать 2 сентября

Как стало известно СМИ, федеральная программа помощи покупателям первого жилья начнет действовать 2 сентября, и уже через два месяца, благодаря ей, кто-то станет счастливым обладателем дома или квартиры. Программа рассчитана на три года, и в бюджете, представленном в марте, на эти цели заложена сумма в 1,25 миллиарда долларов. Однако не все детали новой программы ясны до конца. Так, министр социального развития Жан-Ив Дюкло в начале следующей недели уточнит, когда участники должны будут вернуть взятые на покупку жилья деньги: через 25 лет или в случае продажи дома. Еще один важный момент: сумма, подлежащая погашению, будет зависеть от стоимости имущества. Воспользоваться программой смогут семьи с доходом менее 120 000 долларов в год.
Напомним, суть ее состоит в том, что в процессе покупки первого жилья собственник может получить беспроцентный кредит от Канадского Общества ипотечного кредитования и жилой недвижимости (SCHL), сумма которого может составить 10% от стоимости жилья в новостройке или 5% от стоимости жилья, купленного на вторичном рынке. Например, для не нового дома стоимостью 400 000 долларов с первоначальным взносом в 5% кредит от SCHL в размере 5% поможет сократить сумму ипотеки с 380 000 долларов до 360 000 долларов. Ежемесячные платежи в этом случае уменьшатся на 230 долларов при условии ипотеки с фиксированной ставкой в ​​размере 3,5%, амортизированной в течение 25 лет. По истечении 25 лет, или когда жилье будет продано, семья должна будет выплатить SCHL сумму, равную 5% от стоимости дома. Власти считают, что 100 000 семей смогут приобрести жилье благодаря этой п