4 пункта, которые следует проверить перед покупкой кондо 

Покупая кондо, многие забывают о том, что этот тип недвижимости имеет свои особенности. Вот несколько пунктов, на которые следует обратить внимание, прежде чем принять решение о покупке. 

1. Проверьте резервный фонд. 

Достаточно ли денег выделено комитетом совместного владения для покрытия возможных работ по техническому обслуживанию и ремонту кондоминиума?

2. Оцените сумму ежемесячных выплат. 

Достаточно ли их, чтобы резервный фонд покрывал возможные расходы? Нет ли задолженности у продавца? Могут ли возникнуть особые траты?

3. Убедитесь, что вы правильно понимаете, за что платит комитет, а за что владелец квартиры. 

Например, в случае домов, объединенных в кондоминиумы, уборка снега и стрижка газонов могут быть обязанностью комитета, а, например, ремонт крыши – обязанностью собственников.

4. Изучите правила кондоминиума – их можно найти в декларации о совместном владении.

Если есть вопросы о недвижимости в Канаде, обращайтесь к Ольге Успенской, риелтору с 20-летним стажем, (514) 999-9260 или пишите на www.RussianRealtorMontreal.com