5 простых советов покупателям недвижимости

Покупка недвижимости – дело важное. Вы вкладываете немалые деньги, выбираете дом, где будете жить ближайшие несколько лет, и для некоторых все это становится источником стресса. Предлагаем вам несколько простых советов – кажется, что это очевидные вещи, но, как показывает практика, это далеко не так:

1. Составьте бюджет. Максимальная сумма кредита, которую готов вам выдать банк, не является обязательной к применению. Это всего лишь предел, который вам не следует пересекать, чтобы не попасть в кредитную ловушку. Вместо того, чтобы сразу же брать ипотеку на всю возможную сумму, сядьте и еще раз обдумайте ваши реальные потребности. Достаньте калькулятор и составьте ваш личный оптимальный бюджет.
2. Торгуйтесь. Различные обстоятельства могут помочь вам снизить стоимость дома: продавец торопится с отъездом, дом сложно продать, цена завышена, жилье требует серьезного ремонта. Если ваше предложение о покупке было принято с первой же попытки, может быть, вам надо было еще поторговаться? Еще один вариант: вы просто назвали минимальную цену, на которую был согласен продавец.
3. Сделайте инспекцию жилья. Несмотря на то, что она не обязательна, не стоит пренебрегать услугами инспектора. Он может обнаружить проблемы, которые послужат аргументом для снижения цены. Кроме того, советы инспектора помогут вам избежать покупки жилья, требующего слишком серьезного ремонта
4. Обсудите дату переезда. Если, как и многие другие жители Квебека, вы планируете переехать 1 июля, то рискуете потратить крупную сумму.
5. Не бойтесь ремонтных работ. Дом «под ключ» будет очевидно более дорогим, чем жилье в стиле 70-х годов, которое требует небольшого ремонта.

И еще одно: пользуйтесь услугами агента по недвижимости. Он поможет вам вести переговоры, а
также сэкономит время в процессе поиска идеального дома.

Если есть вопросы о недвижимости в Канаде, обращайтесь к Ольге Успенской, риелтору с 20-летним стажем, (514) 999-9260 или пишите на www.RussianRealtorMontreal.com