5 советов новоприбывшим при покупке недвижимости

Вы недавно приехали в Квебек и хотите приобрести недвижимость? Вот несколько рекомендаций, которые помогут вам воплотить мечту в реальность.

1. Сначала освойтесь в квебекских реалиях, начните со съемной квартиры. Так вы сможете оценить преимущества района, привыкнуть к особенностям жизни в провинции. Также важно начать работать над своей кредитной историей: сразу по прибытию откройте счет в банке, получите кредитную карту, используйте ее и платите вовремя. Банкам важно знать, что вы способны контролировать свои долги.
2. Четко определите важные для вас критерии: какой тип недвижимости лучше вам подойдет, сколько комнат вам нужно, что должно быть рядом с вашим новым домом – это главные вопросы, на которые следует ответить. Эксперты также рекомендуют, скорее учитывать нужное вам количество комнат, а не общую площадь дома. Не забывайте, что ваши требования должны соответствовать бюджету – чтобы лучше оценить ваши финансовые способности, вы можете использовать ипотечные калькуляторы, доступные онлайн.
3. Обеспечьте себе солидную финансовую платформу. Для того чтобы получить ипотеку и купить дом вашей мечты, вы должны, произвести серьезное впечатление. Стабильная работа (в течение, как минимум, 3-6 месяцев), хорошая кредитная история, первоначальный взнос – это важные критерии, которые будут учитываться при рассмотрении вашего запроса.
4. Поинтересуйтесь особенностями строительства домов, так как ваши представления о том, как жить в том или ином типе недвижимости могут не совпадать с квебекской действительностью. Попросите вашего агента рассказать вам о том, какие перекрытия в понравившемся вам доме, есть ли какие-то нюансы, связанные с участком, на котором он расположен, и т.д. Чтобы проиллюстрировать вышесказанное, приведем пример: если на вашей родине принято мыть полы с большим количеством воды, так как перекрытия в домах бетонные, то в Квебеке лучше не выливать ведро прямо на пол, потому что структура построек очень часто деревянная. В результате такой практики, отношения с соседом снизу могут быть безнадежно испорчены.
5. Будьте готовы к квебекской зиме. Если вы покупаете старый дом, то удостоверьтесь, что канализационная система и трубы хорошо защищены от холода. Независимо от года постройки, не отключайте отопление зимой, даже если вы уезжаете в отпуск. Покупая дом, не забудьте, что в холодное время года вас неминуемо ждет уборка снега и льда на вашем участке, а также подумайте о гараже, если не хотите регулярно чистить машину. Не подходит такой вариант? Тогда вам лучше подумать о покупке кондо.