Квебеку не грозит пузырь недвижимости… во всяком случае, пока

Правительство Квебека планирует обязать будущих покупателей указывать их место проживания, чтобы лучше отследить иностранных инвесторов, которые могут стать причиной образования пузыря на рынке недвижимости. Об этом заявил министр Финансов Карлос Лейтао. «Чтобы делать выводы, нужно собрать информацию о том, насколько на самом деле значительно число иностранных покупателей. Все, что мы имеем на настоящий момент, это различные байки и узкоспециализированные опросы», – сказал министр. Тем не менее, вопрос о том, чтобы ввести для таких покупателей дополнительный налог на покупку, пока не стоит. Если верить последнему экономическому отчету правительства Квебека, Монреалю не грозит повторение сценария Торонто и Ванкувера. По данным министерства Финансов, как в сфере строительства, так и на рынке вторичного жилья, у нас не наблюдается столь стремительного роста, зафиксированного в других провинциях. С 2012 года средняя цена недвижимости на вторичном рынке в Квебеке выросла на 13%, тогда как в Британской Колумбии и Онтарио можно говорить о повышении стоимости жилья на 37,5% и 48,7% соответственно. Если взять Монреаль, то средняя цена недвижимости в 350 000$ в 2016 году далека от 730 000$ и миллиона долларов в Ванкувере. Таким образом, страхи о том, что нас ждет тот же пузырь недвижимости, не обоснованы. Во всяком случае, пока. Правительство, однако, утверждает, что обратит «особое внимание» на этот вопрос, чтобы избежать усложнения ситуации.