Какие вопросы задать продавцу при покупке недвижимости?

Вы готовитесь посетить дома, один из которых, возможно, станет вашим. О чем важно спросить продавца, чтобы ничего не упустить при покупке? Сохранив наш список из 20 самых главных вопросов, вы точно справитесь с этой задачей:
1. Какова стоимость отопления (в год и помесячно)? Какова сумму муниципальных и школьных налогов?
Примечание: имея на руках адрес дома, вы сможете проверить информацию, полученную от продавца
2. Меняли ли вы крышу? Если да: в каком году, на какой срок гарантия, распространяется ли она на новых владельцев дома? Если нет: когда она была сделана, были ли случаи протекания?
3. Дровяной камин или печка соответствуют нормам страховых компаний?
4. Кому принадлежит забор вокруг дома?
5. Есть ли в районе общественный транспорт?
6. Какие школы/детские сады есть в районе?
7. Меняли ли вы окна? Если да: в каком году, на какой срок гарантия, распространяется ли она на новых владельцев дома? Если нет: когда они были установлены, были ли какие-либо проблемы?
8. Что включено в цену дома? (Кондиционер, бытовая техника и т.д)
9. Что не включено в цену дома?
10. Есть ли какие-то предметы обихода, взятые в аренду? (например, бойлер)
11. Когда был установлен последний бойлер?
12. Какое напряжение электрической сети?
13. Сохранились ли у вас счета за проведенный ремонт?
14. В каком году был построен дом?
15. Почему вы переезжаете?
16. Какие здесь соседи? Устраивают ли они вечеринки?
17. Вы уже получили предложения о покупке?
18. Самая удобная для вас дата нашего вступления в собственность?
19. Меняли ли вы септик (элемент локального очистного сооружения; применяется при строительстве систем локальной очистки бытовых и хозяйственных сточных вод)? Проводилась ли его инспекция и чистка? Когда?
20. По вашему мнению, нужен ли дому какой-либо ремонт?

Ну, и напоследок, вы можете задать сакраментальный вопрос: уместен ли торг?
Надеемся, что эта памятка позволит вам получить всю нужную информацию и принять правильное решение!