Ольга Новолодская – агент по недвижимости.

Хорошая новость для первых покупателей!

В бюджете 27 марта провинциальное правительство объявило об уплате налогов для первых покупателей жилья.

Они могут получить максимальное налоговое возмещение в размере 1376$ (750$ за федеральный и 626$ за провинциальный).

Эта безусловно, даст толчок первым покупателям.

Но помимо налоговых кредитов вы знали, что можете взять на себя ответственность за сбережения, которые вы хотите? Это требует лишь нескольких советов и небольшого планирования. Вот несколько методов.

1. Бюджетный.

Максимальный кредит, разрешенный банком, не обязательно представляет собой ваш идеал для достижения, а скорее ловушечный потенциал для чрезмерной задолженности. Вместо того, чтобы полагаться на этот предел, важно сесть, чтобы оценить ваши потребности. Выньте свой калькулятор и составите оптимальный финансовый сценарий.

2. Переговоры по цене.

Переговоры по цене могут быть в вашу пользу: продавец спешит покинуть дом, дом трудно продать, цена слишком высока, крупные ремонтные работы … Если ваше предложение о покупке принято в первый раз, возможно, вы могли бы договориться больше? Не факт, возможно,  вы попали точно на минимальную цену продавца.

3. Инспекция.

Несмотря на то, что инспекция не является обязательной, она необходима. Хороший осмотр профессионалом выявит несколько недостатков, которые могут служить в качестве козыря. В конечном счете, инспекция также может сэкономить вам много денег, не позволяя вам покупать дом, требующий слишком большого ремонта.

4. Генеральный ремонт.

Отремонтировать  дом «Под ключ», вероятно, будет слишком дорого. Тем не менее, вы можете воспользоваться правительственной программой RénoVert, которая продлена до 31 декабря 2019 года и которая предоставляет помощь, эквивалентную 20% приемлемых расходов на ремонт жилья, превышающую 2500$ на максимальную сумму 10 000$. Почему бы не насладиться этим?

Совет:

Позвоните агенту по недвижимости. Он поможет вам в переговорах, проверит все документы, что позволит вам избежать подводные камни. Все это сэкономит вам много времени на поисках идеального дома.

 

===================

Olga Novolodskaia
Courtier immobilier
Cell. 514-581-6947
L’Expert immobilier PM inc