Цена земельных участков в Монреале за последние 20 лет выросла более чем на 200%

Исследование канадского Общества ипотечного кредитования и жилой недвижимости показало, что расположение дома или квартиры в гораздо большей степени, чем принято считать, влияет на их цену. Эксперты установили, что существует существенная разница в стоимости земельных участков, и лучше заранее собрать информацию на этот счет. Цена земли повышается на 200 – 400% в течение 20 лет, и в таких районах Монреаля как Plateau-Mont-Royal, Sud-Ouest и Pierrefonds-Roxboro, она растет особенно стремительно. В среднем, стоимость квадратного фута земли на острове Монреаль составляет 44 доллара. Но в некоторых местах она может превышать эту сумму почти в три раза. Так, например, в старых кварталах (Plateau-Mont-Royal, Outremont или Westmount) квадратный фут обойдется вам в 140 долларов и выше. Самые лучшие цены в настоящий момент можно найти на крайних точках острова, например в Senneville или Sainte-Anne-de-Bellevue. В Лавале или Лонгее вы заплатите 23-31 долларов за фут, в Boucherville или Saint-Bruno – 19 долларов, но в Saint-Lambert – 39. В результате, средняя стоимость отдельного дома в отдаленных пригородах равняется 290 000 долларов, тогда как в Монреале она может достигать полумиллиона.