Ванкувер и Торонто – среди городов с самым большим риском пузыря на рынке недвижимости

Ванкувер и Торонто входят в число шести городов мира, которые имеют самый большой риск возникновения пузыря на рынке недвижимости, говорится в отчете Global Real Estate Bubble Index 2018. Пузырь на рынке недвижимости – это ситуация, когда быстрый рост цен на жилье, опережает рост цен по отношению к доходности, а также наблюдается увеличение доли ипотечных кредитов в общем объеме долгов населения. Гонконг занимает лидирующие позиции в списке крупнейших городов мира, которые рискуют оказаться в пузыре с индексом 2,03. Далее следует Мюнхен с индексом 1.99. Затем идут Торонто (1,95) и Ванкувер (1,92). Амстердам занимает пятое место (1,65) и Лондон шестое (1,61). Индекс выше 1,5 означает, что рынок недвижимости рискует оказаться в ситуации пузыря. Серьезный дисбаланс наблюдался также в таких городах, как Стокгольм, Париж, Сан-Франциско, Франкфурт и Сидней. Ванкувер и Торонто являются единственными канадскими городами, которые вошли в рейтинг Global Real Estate Bubble Index 2018.