Покупатели первого жилья платят за него максимально возможную для себя цену

В 2017-2018 годах подавляющее большинство покупателей недвижимости, которые впервые стали собственниками жилья, заплатили максимальную цену, которую они могли себе позволить. Таковы результаты опроса, опубликованного Канадским Обществом ипотечного кредитования и жилой недвижимости (SCHL). Фактически, 85% покупателей жилья выложили максимальную сумму, которую были в состоянии потратить на эти цели. Тем не менее, 76% из них уверены, что смогут выполнить свои обязательства по ипотеке. Цена по-прежнему является самым важным элементом при покупке, намного опережая такие факторы, как район, близость дома от работы или его состояние. Однако эта категория собственников окажется все же в уязвимом положении в случае возникновения финансовых трудностей, поскольку 60% из них заявили, что смогут справиться с непредвиденными расходами только с помощью дополнительных активов (инвестиции, имущество и т. д.). По данным SCHL, подобные проблемы в большей степени угрожают именно этой категории домовладельцев, так как среди тех, кто уже давно имеет собственное жилье, 69% утверждают, что имеют достаточно ресурсов, чтобы пережить трудные времена. Подавляющее большинство респондентов (80%) считают, что покупка недвижимости была хорошей долгосрочной инвестицией. Около 66% даже думают, что их дом подорожает в ближайшие 12 месяцев. Несмотря на это, половина покупателей переживали, что им придется платить за дом слишком много, а треть участников опроса беспокоились из-за роста ставок по ипотечным кредитам или ужесточения правил кредитования. В исследовании приняло участие 4000 человек, взявших ипотечные кредиты в течение последних 12 месяцев.