Рынок недвижимости Монреаля благоприятствует продавцам

Те, кто выставил свою недвижимость на продажу в Монреале в уходящем году, пользуются всеми преимуществами рынка, так как его условия благоприятны для продавцов. Все свидетельствует о том, что в 2018 году будет побит рекорд по количеству заключенных сделок. В настоящее время один из девяти объектов недвижимости в Монреале в конечном итоге продается выше запрашиваемой цены. «17% плексов, которые были проданы в 2018 году, ушли дороже, чем изначально просили владельцы.  В секторе отдельных домов этот показатель составил 12%, а для рынка кондоминиумов, где рыночные условия немного более сбалансированы, он равняется 10%» – говорит Поль Кардиналь, директор по анализу рынка Федерации палат недвижимости Квебека. Ситуация изменилась за последние несколько лет. Развивающаяся экономика, низкий уровень задолженности населения и чистая миграция, которая никогда не была такой высокой – вот факторы, способствующие повышению спроса на жилье. Еще совсем недавно цены росли на 1-2%, так как люди не очень активно покупали недвижимость. Сегодня спрос возобновился, предложение более ограничено, условия рынка ужесточились, и цены стали расти на 6% – такая тенденция наблюдается уже в течение двух лет. Особенно большой популярностью пользуются у покупателей такие районы как West Island, Montréal-Ouest и Notre-Dame-de-Grâce.