Как не стать жертвой мошенников в сфере аренды жилья?

Количество случаев мошенничества в сфере аренды жилья в последние годы резко увеличилось. Жертвами злоумышленников становятся не только квартиросъемщики, но и хозяева квартир и домов.
Схема действий аферистов, направленная на арендаторов, остается неизменной: преступник, выдающий себя за собственника, размещает объявление на сайте (Kijiji или Craigslist) и утверждает, что находится в отъезде. После нескольких электронных писем шарлатан просит внести залог, а получив деньги, прекращает выходить на связь.
В свою очередь, домовладельцев обманывают так: некий человек, утверждающий, что хочет поселиться в Квебеке, отправляет чек с оплатой за квартиру на несколько месяцев вперед. Он объясняет свое желание заплатить заранее тем, что находится за рубежом и хочет иметь гарантию на то, что квартира зарезервирована. Аферист «по ошибке» отправляет сумму, крупнее оговоренной, и просит вернуть разницу. В конце концов, поддельный чек не проходит, а владелец жилья, послушно отправивший лишние деньги обратно, остается ни с чем.
В подобных случаях люди не всегда обращаются в правоохранительные органы: в канадском Центре борьбы с мошенничеством считают, что 95% жертв не подают жалоб.