Что следует учесть при покупке доходного жилья? 

Если вы раздумываете о том, чтобы приобрести доходную недвижимость, то вот несколько важных моментов, на которые стоит обратить внимание, принимая такое решение: 

– Имейте в виду, что если вы планируете жить в доме сами, то первоначальный взнос должен составлять не менее 5% от стоимости дуплекса, 10% для триплекса или квадруплекса и 15% для дома с 5 и более квартирами. А если вы не будете в нем проживать, то первоначальный взнос увеличивается до 20% для дуплекса, триплекса или квадруплекса и до 25% для дома с 5 или более квартирами.

– Когда вы найдете жильцов, проведите тщательную проверку их кредитоспособности и истории их предыдущих договоров аренды

– Не рассчитывайте на арендную плату как на основной источник дохода

– Будьте готовы к сложным и конфликтным ситуациям, а также к тому, что вам придется выселять жильцов

– Не забудьте проанализировать договор аренды с юристом

– И, наконец, не сдавайте квартиру в аренду, если планируете продавать недвижимость в ближайшее время.