CMHC готовится к росту рисков на рынке жилья, в связи со спадом COVID-19

По прогнозам специалистов госкорпорации, в среднесрочной перспективе, рынку жилья придется столкнуться со значительным ростом неопределенности, а также падением спроса на жилье, со стороны менее финансово обеспеченных домохозяйств.
В июле канадский рынок жилья побил рекорды продаж и цен, продолжая наверстывать упущенное после тотального карантина.
Однако CMHC считает, что экономический шок от пандемии коронавируса еще не в полной мере отражен в последних данных по рынку жилья. Корпорация прогнозирует, что борьба с COVID-19, все еще может послужить катализатором роста рисков для цен, продаж и перспективного строительства жилья.
Чистая прибыль CMHC за второй квартал 2020 года, составляет $ 566 млн, по сравнению с 379 млн, за аналогичный период 2019 года.
CMHC также столкнулась с ростом расходов по претензиям – на 256 млн, или 711 %. Это связано с необходимостью увеличить резервы по претензиям, связанным с пандемией COVID-19, включая прогноз по ипотечным кредитам, выплаты по которым сейчас отсрочены.
В этом году CMHC приобрела застрахованные пулы ипотечных кредитов, на общую сумму 5,8$ млрд. Делалось это в рамках правительственной программы. Корпорация также управляет программой помощи малому бизнесу – Canada Emergency Commercial Rent Assistance.
Следующий отчет CHMC также покажет влияние более строгих критериев для снижения банковских рисков. С 1 июля ужесточены требования к кредитной оценке и авансовым платежам по застрахованным ипотечным кредитам.
В корпорации также заявили о приостановке выплат дивидендов, чтобы сэкономить, на случай необходимости дальнейших действий правительства.
__________________________

Пожалуйста, оставьте это поле пустым.

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей о Канаде, Квебеке и Монреале.

Email адрес *

Читайте актуальные новости каждый день. Не пропустите главные события!

Проверьте ваш почтовый ящик или спам, чтобы подтвердить свою подписку.