Деловой Монреаль – Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Среди прочих негативных факторов можно назвать рост базовых затрат и ужесточение государственной политики.
Мы уже говорили, что существенный рост цен на пиломатериалы, привёл к значительному увеличению себестоимости жилищного строительства. Однако по данным экспертов, это далеко не единственная проблема.
В частности, речь идёт о недавних изменениях строительных норм как национального, так и провинциального законодательства, включая требования повышения уровня изоляции и целостности здания. Это, в свою очередь, требует применения более дорогих систем фильтрации и циркуляции воздуха, а также снижения выбросов радона, что также увеличивает затраты девелоперов.
Затраты на повышение энергоэффективности фиксированы.
Представители отрасли также обеспокоены сборами за передачу земли и инспекцию. Эти сборы рассчитываются на базе стоимости земли и строительства, а не фактически предоставленных услуг.
С учетом всех этих факторов девелоперы отмечают, что власти Канады (всех уровней) абсолютно не понимают, что их действия, во многом, делают жильё практически недоступным для многих канадцев.
__________________________
