Деловой Монреаль – Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
На рынке жилой недвижимости в центре Квебека, например в Drummondville, наблюдается резкий рост цен, и это происходит на фоне нехватки предложений о продаже недвижимости.
Это, в частности, видно из самых последних статистических данных, опубликованных палатой по недвижимости Estrie – Mauricie – Centre-du-Québec, составленных на основе провинциальной базы данных Centris – брокеров по недвижимости.
Во втором квартале 2021 года, то есть с апреля по июнь, в Drummondville было заключено 202 сделки о продаже. Это увеличение на 13 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Тем не менее, палата недвижимости Estrie – Mauricie –Centre-du-Québec уточняет, что особый контекст второго квартала 2020 следует учитывать, принимая во внимание существенное падение продаж, наблюдаемое на рынке недвижимости в начале кризиса, связанного с пандемией.
В системе Centris было зарегистрировано 184 сделки, что на 47 % меньше, чем во втором квартале 2020 года. Сравнивая количество сделок во втором квартале 2021 года с 2019, можно констатировать 6% спад активности в Drummondville.
«Никогда еще рыночные условия не были настолько жесткими на рынке Drummondville, а данные были собраны системой Centris, показывают, что нынешнее положение приводит к головокружительному падению сроков продажи», – говорится в заявлении Натали Биссон, вице – президент палаты недвижимости Estrie – Mauricie-Centre-du-Québec.
«Ограничение продаж является результатом очень небольшого количества недвижимости, доступной на рынке, а также впечатляющим ростом цен, что затрудняет домовладение для первых местных покупателей»,-добавляет она.
Из 202 сделок, совершенных во втором квартале в Drummondville, односемейная недвижимость занимала самую большую долю: 168 продаж. Это увеличение на 8 % по сравнению с тем же периодом в 2020 году, но снижение на 8% по сравнению с 2019 годом.
Кроме того, в период с апреля по июнь прошлого года было заключено 6 сделок по кондоминиумам, а также 28 продаж небольших арендуемых объектов.
Средняя цена недвижимости на одну семью значительно выросла за последние двенадцать месяцев и начинается с 265 000 долларов, что на 31% больше, чем в предыдущем году.
На сегодняшний день приходится ждать значительно меньше времени для того, чтобы продать дом. В среднем эта цифра составляет 57 дней.
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы
