Деловой Монреаль – Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Квебекская профессиональная ассоциация брокеров по недвижимости (QPAREB) опубликовала свой ноябрьский отчет о ценах на жилье в Монреале, и как показывают эти данные, – цены по-прежнему все растут.
Например, средняя цена дома на одну семью в районе Монреаля достигла 525 000 долларов. По данным QPAREB, это на 21 % больше по сравнению с ноябрем 2020 года.
Таким образом, предоставленный отчет рисует портрет высококонкурентного рынка недвижимости.
“В условиях низкого количества предложений объектов недвижимости на рынке и постоянного высокого спроса на них, давление на цены на жилую недвижимость в монреальском регионе остается сильным”, – говорится в заявлении директора QPAREB по анализу рынка Чарльза Бранта.
Общее количество активных объектов в районе Монреаля в ноябре 2021 года составило 10 693 единицы, что на 20 % меньше, чем в ноябре 2020 года.
В заявлении также говорится, что “очень большое количество продаж” было связано с тем, что называется перекупкой — предложением большей цены, чем запрашиваемая продавцом. Одним из уже классических примеров этого явления можно назвать недавнее заявление влиятельного лица Квебека, предпринимателя Элизабет Риу о том, что ей удалось запросить и получить 200 000 долларов сверх запрашиваемой цены за свой новый дом в Блейнвилле на Северном побережье.
Вот разбивка QPAREB по областям средних цен на жилье в ноябре 2021 года в Большом Монреале:
Остров Монреаль
Для одной семьи: 760 000 долларов
Кондоминиум: 426 000 долларов
Плексы (от двух до пяти единиц): 775 000 долларов
Лаваль
Для одной семьи: 515 000 долларов
Кондоминиум: 375 000 долларов
Плексы: 645 000 долларов
Северное побережье
Для одной семьи: 455 000 долларов
Кондоминиум: 310 000 долларов
Плексы: 630 500 долларов
Южный берег
Для одной семьи: 530 000 долларов
Кондоминиум: 341 000 долларов
Плекс: 672 000 долларов
Водрей-Соуланж
Для одной семьи: 526 000 долларов
Кондоминиум: 332 407 долларов
Сен-Жан-сюр-Ришелье
Для одной семьи: 430 500 долларов
Facebook I Instagram I Linkedin
