Деловой Монреаль – Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Богатые тоже покупают дома в Квебеке или всплеск на рынке роскошных особняков
Даже в разгар свирепствовавшей пандемии, в Квебеке не только не прекратились сделки купли-продажи самых дорогих домов, но рынок активизировался. За два последних года, то есть, за время пандемии Ковида, в провинции поменяли владельцев более 110 дорогих особняков, стоимостью от 4 миллионов долларов каждый. Общая сумма сделок – не менее 660 миллионов долларов.
Журналисты газеты Journal de Montréal изучили вопрос и пришли к выводу, что рынок дорогущих особняков не только не притих, но, наоборот, сильно активизировался. В 2021 году в Квебеке были куплены 76 домов стоимостью свыше 4 миллионов долларов, что в два раза больше, чем в 2019 году и в три раза больше, чем в 2017 году.
Среди новых владельцев особняков – бывший директор Гидро-Квебека Эрик Мартель и его супруга, Пинар Сетин, супруга Рами Аталла, владельца фирмы дизайна одежды SSENSE, известные хоккеисты и тренеры, и многие другие.
Как правило, самые дорогие особняки расположены в центральных кварталах Монреаля – это Ville-Marie, Westmount, Mile-End, Outremont. Но столица Квебека не отстаёт от Монреаля, и местные агенты по недвижимости признают, что спрос на дорогущие дома в городе Квебек и окрестностях тоже резко вырос.
С другой стороны, надо учесть, что и цены на дорогую недвижимость резко выросли, так что увеличение количества сделок в определённой мере связано и с тем, что ряд больших домов подорожал до 4 миллионов долларов и перешёл в категорию “для очень богатых лиц”.
В 2022 году купля-продажа дорогой недвижимости достигнет, очевидно, нового пика. Только в январе были проданы 18 дорогих домов, среди которых особняк в Lac-Beauport (цена 5,77 миллионов).
Любопытно, что среди покупателей роскошных особняков практически нет иностранцев и даже жителей других провинций Канады.
