Деловой Монреаль – Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Программа Rent-to-own предназначена для тех людей, которые впервые покупают жилье, и изо всех сил копили на первоначальный взнос.
Рэйчел Оливер, управляющий партнер Clover properties, говорит, что принцип “аренда в собственность” заключается в том, что арендаторам нужно будет внести единовременный первоначальный взнос за дом, который затем будет рассчитан в качестве ежемесячной арендной платы. Арендная плата, наряду с принудительным сберегательным платежом, составит общую сумму ежемесячных платежей, которые пойдут на первоначальный взнос за дом.
“С каждым ежемесячным платежом, по сути, покупатель жилья наращивает собственный капитал и увеличивает первоначальный взнос на покупку дома”, – сказала Оливер.
Оливер говорит, что процесс накопления первоначального взноса занимает от 38 до 46 месяцев и также призван помочь арендаторам решить любые проблемы с кредитом. Кроме того, арендаторы также будут нести ответственность за любые сборы за техническое обслуживание или модернизацию, необходимые для дома.
Оливер говорит, что, как и в случае с домовладением, все еще существуют риски, связанные с арендой в собственность. Арендаторы должны вносить свои ежемесячные платежи вовремя и оставаться в своем собственном доме в течение согласованного срока, в противном случае им, возможно, придется отказаться от своих кредитов на первоначальный взнос.
Она сказала, что для арендаторов важно быть готовыми остаться в доме, если они в конечном итоге захотят владеть им и создать собственный капитал.
“Это действительно для людей, которые готовы остаться где-то по крайней мере на пять-восемь, 10 лет”, – сказала она. “Когда вы владеете недвижимостью от пяти до 10 лет, вы создаете собственный капитал, и этот капитал создает некоторую финансовую безопасность и, в конечном счете, откладываете деньги на будущее”.
Ольга Успенская вошла в топ 50-ти лучших агентов в компании Vendirect за 2021 год! Ура!
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы
