Трибунал по жилищным вопросам Квебека (TAL) рекомендовал повышение арендной платы на 5,9% для неотапливаемых помещений в 2025 году, что значительно превышает показатели предыдущих лет.
Права арендаторов под угрозой
Софи Ганьон, юрист организации Juripop, предоставляющей бесплатную юридическую помощь, отмечает: “Из-за жилищного кризиса арендаторы понимают, что если они не смогут оспорить повышение арендной платы или уведомление о выселении, последствия для них могут быть действительно тяжелыми”.
Эми Дарвиш из Комитета действий Парк-Экстеншен подчеркивает, что многие жильцы уже платят непомерно высокую арендную плату. “Многие вынуждены делить квартиры, иногда с несколькими семьями”, – говорит она.
Борьба с повышением арендной платы
У арендаторов есть право отказаться от повышения арендной платы, но многие не решаются это сделать из-за страха конфликта с арендодателями или потенциального выселения. Опыт Анжелы Хендерсон из Сен-Анри показывает, что даже оспаривание повышения в суде не гарантирует успеха.
Важные даты
Для договоров аренды, продлеваемых с 1 июля 2025 года:
- Арендодатели должны отправить уведомления о повышении арендной платы с 1 января по 31 марта 2025 года.
- У арендаторов есть время до 31 марта 2025 года, чтобы ответить на стандартные уведомления о продлении аренды, включая повышение арендной платы.
Несмотря на призывы к вмешательству, премьер-министр Франсуа Лего заявил, что правительство не намерено напрямую вмешиваться в вопросы повышения арендной платы. Вместо этого основное внимание уделяется увеличению предложения жилья и продолжению поддержки через такие программы, как Accès logis.
В условиях продолжающегося жилищного кризиса арендаторам рекомендуется знать свои права и обращаться за помощью в организации, подобные Juripop, для получения бесплатной юридической консультации по вопросам повышения арендной платы и продления договоров аренды.
Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram-каналы , чтобы всегда оставаться в курсе событий.
