Те, кто планировал купить дом этой осенью, наверняка следит за ростом процентов под ипотечный кредит. И не только они. Те, кто уже приобрёл недвижимость и должен возобновить ипотеку в этом году, тоже с замиранием сердца следит, какие диспуты разгораются в прессе по поводу растущих банковских интересов.

Квебек мог бы получить солидный счет, если бы Communauté métropolitaine de Montréal (CMM) было признано виновным в скрытой экспроприации как минимум по семи делам. На сегодняшний день правительству Legault была предоставлена гарантия на сумму почти 600 миллионов долларов, и эта сумма может увеличиться еще больше.

Таким образом, количество сделок достигло второго самого низкого уровня за октябрь с тех пор, как APCIQ начал собирать рыночные данные в 2000 году. В общей сложности 2675 объектов недвижимости перешли из рук в руки в октябре по сравнению с 2740 объектами в том же месяце прошлого года.

По данным Канадской ассоциации домостроителей (CHBA), строители продолжают работать в условиях растущих издержек и повышенных процентных ставок, что делает перспективы предложения жилья в Канаде более мрачными.

Этот процент вырос с 61,3% в 2016 году до 59,9% в 2021 году, то есть на -1,4 %, согласно 15 - му выпуску панорамы регионов Квебека, опубликованному в понедельник Институтом статистики Квебека (ISQ). Это снижение произошло на фоне резкого роста цен на недвижимость с начала пандемии в Квебеке. "Снижение доли владения наблюдалось во всех административных регионах, за исключением Сагене-лак-Сен-Жан, где существенной разницы не обнаружено.

Несмотря на плохое состояние курорта Мон-Сент-Анн, строительство домов и рост населения в окрестностях горы продолжаются с безумной скоростью. В Бопре в период с 2016 по 2021 год количество жителей муниципалитета увеличилось более чем на 10%. С 2006 года рост даже составил почти 40%.

Строительные подрядчики требуют принятия закона, позволяющего возобновить строительство в Квебеке, которое находится на самом низком уровне в этом году, несмотря на нехватку жилья. Ассоциация работодателей призывает Квебек обязать города устанавливать количественные целевые показатели строительства жилья и ускорить выдачу разрешений.

Министр жилищного строительства -Элен Дюрансо внесет поправки в законопроект 31, направленный на расширение полномочий городов. Это ключевой элемент плана действий в области жилищного строительства, обещанного к концу осени.

Держатели ипотечных кредитов с плавающей процентной ставкой могут увидеть, что их выплаты вырастут на 84% к 2026 году, и только снижение процентных ставок может «спасти» их, отмечает RBC.

42 застройщиков-подрядчиков сообщают о 25 000 единиц жилья, которые в настоящее время заблокированы по разным причинам, согласно опросу, проведенному ассоциацией профессионалов строительства и жилищного строительства Квебека (APCHQ) среди ее членов.