Продажи жилой недвижимости в Монреале упали в прошлом месяце до самого низкого уровня с апреля 2000 года

Хотя цены остаются ниже по сравнению с апрелем 2022 года, в апреле 2023 года цены немного выросли по сравнению с мартом 2023 года.

Согласно исследованию, проведенному некоммерческим институтом Ангуса Рида, домовладельцы как с фиксированной, так и с переменной ипотекой начинают прогибаться под более высокими ставками: 30% говорят, что им трудно управлять своими платежами.

Поскольку процентные ставки в Канаде резко выросли за последние 12 месяцев, у многих заемщиков выросли опасения по поводу надвигающегося кризиса, когда их ипотека будет продлена.

Поскольку дефицит предложения на рынке жилья Канады не демонстрирует особых признаков улучшения, популярность домов для нескольких поколений может значительно возрасти в ближайшие годы.

Согласно прогнозу Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC) по рынку жилья на весну 2023 года, ожидается, что на канадском рынке жилья произойдет снижение цен, и строительство начнется в 2023 году, но цены не вернутся к уровням, существовавшим до пандемии.

Канадские владельцы недвижимости ищут гарантии (и скидки) по ипотечным кредитам с фиксированной ставкой.

После 11 месяцев снижения цены начали расти. Рост в 2023 году будет ниже, чем в последующие годы. В значительном падении продаж нет ничего удивительного. Снижение ставок в 2024 году станет глотком свежего воздуха.

Продажи недвижимости в районе Большого Монреаля продолжали расти в марте, согласно данным, собранным Royal LePage.

Несмотря на значительное падение цен на жилье за последний год и множество мер федерального правительства, направленных на повышение доступности жилья, новый опрос показывает, что канадцев больше не воодушевляет выход на рынок жилья.