В ближайшие десятилетия на рынке недвижимости произойдут большие изменения, поскольку проблемы, связанные с окружающей средой и жилищным кризисом, возрастут.

По состоянию на конец апреля в провинции насчитывалось 16 800 владельцев лицензий на брокерскую деятельность в сфере жилой недвижимости, что более чем на 15% больше, чем пять лет назад. На прошлой неделе, то есть через неделю после истечения срока продления лицензии, в отрасли осталось всего 15 755 брокеров, что на 6% меньше, чем в предыдущем месяце.

Несмотря на обнадеживающие сигналы Банка Канады, активность в сфере недвижимости по-прежнему замедляется практически во всех регионах Квебека.

Продажи жилой недвижимости в Монреале упали в прошлом месяце до самого низкого уровня с апреля 2000 года, за исключением апреля 2020 года, когда началась пандемия, сообщила в четверг профессиональная ассоциация брокеров по недвижимости Квебека (APCIQ).

Продажи жилой недвижимости в Монреале упали в прошлом месяце до самого низкого уровня с апреля 2000 года

Хотя цены остаются ниже по сравнению с апрелем 2022 года, в апреле 2023 года цены немного выросли по сравнению с мартом 2023 года.

Согласно исследованию, проведенному некоммерческим институтом Ангуса Рида, домовладельцы как с фиксированной, так и с переменной ипотекой начинают прогибаться под более высокими ставками: 30% говорят, что им трудно управлять своими платежами.

Поскольку процентные ставки в Канаде резко выросли за последние 12 месяцев, у многих заемщиков выросли опасения по поводу надвигающегося кризиса, когда их ипотека будет продлена.

Поскольку дефицит предложения на рынке жилья Канады не демонстрирует особых признаков улучшения, популярность домов для нескольких поколений может значительно возрасти в ближайшие годы.

Согласно прогнозу Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC) по рынку жилья на весну 2023 года, ожидается, что на канадском рынке жилья произойдет снижение цен, и строительство начнется в 2023 году, но цены не вернутся к уровням, существовавшим до пандемии.