Банк Канады повышает целевую процентную ставку

В течение примерно двух лет процентные ставки в Канаде находились на рекордно низком уровне, поскольку Банк Канады пытался помочь экономике пережить последствия пандемии COVID-19.

Теперь, на фоне самых высоких темпов инфляции за последние три десятилетия, Банк Канады наконец повысил ключевую процентную ставку до 0,5%, и в этом году ожидается еще большее повышение.

Ранее ключевая ставка удерживалась на уровне всего 0,25% с тех пор, как пандемия впервые разразилась в начале 2020 года. Это нынешнее повышение знаменует собой первое повышение процентных ставок с 2018 года. Согласно прогнозам, процентные ставки будут продолжать расти на несколько процентных пунктов до конца этого года.

Большая часть новостей о повышении ставок сосредоточена на теме замедления инфляции. В прошлом месяце уровень инфляции вырос до 5,1%, достигнув высот, невиданных в Канаде с 1991 года. Поскольку все больше канадцев видят, что цены растут, а их доллар падает не так сильно, как раньше, на Банк Канады оказывается давление, чтобы помочь обуздать проблему. Банк сам признал, что инфляция растет более быстрыми темпами, чем они ожидали.

Хотя есть надежда, что постепенное повышение процентных ставок поможет замедлить инфляцию, на то, чтобы увидеть результаты, может потребоваться некоторое время.

Помимо инфляции, повышение процентных ставок может оказать большое влияние на рынок жилья. Процентная ставка Банка Канады оказывает существенное влияние на то, как банки устанавливают свои основные ставки, что, в свою очередь, влияет на стоимость заимствования и приведет к росту переменных процентных ставок по ипотечным кредитам.

Многие уже решили зафиксировать свои ипотечные кредиты с переменной процентной ставкой в надежде избежать роста платежей по мере повышения ставок.

Есть также надежды на то, что повышение процентных ставок может помочь охладить невероятно горячие рынки недвижимости, наблюдаемые по всей стране. При таких низких ставках многие могли позволить себе занимать гораздо больше, что оказало некоторое влияние на рост цен, наблюдавшийся в последние два года. С повышением процентных ставок люди смогут занимать меньше, а некоторые вообще не смогут позволить себе ипотеку. Совокупный эффект заключается в меньшем количестве покупателей на рынке и меньшем количестве денег, которые можно потратить.

Однако, если вы хотите купить жилье в этом году, не надейтесь на значительное снижение цен на жилье. Как упоминалось ранее, для того, чтобы по-настоящему ощутить последствия постепенного повышения ставок, потребуется некоторое время, и существует множество других факторов, влияющих на рынок недвижимости, помимо низких процентных ставок, особенно нехватка доступных запасов.

Новость о повышении ставок появилась в период неопределенности на мировых рынках. Многие начали выходить из пандемических условий и смотрят в будущее, в то время как война в Европе угрожает еще большей дестабилизацией некоторых рынков. В США, где инфляция также находится на тревожных максимумах, центральный банк сигнализирует о аналогичном повышении процентных ставок в этом месяце.

<p style=”text-align: center;”><a href=”http://www.lev-golberg.c21.ca/”><img class=”alignnone wp-image-169031 size-full” style=”width: 100%;” src=”https://www.wemontreal.com/wp-content/uploads/2021/07/Golberg_for_articles2.jpg” alt=”” /></a></p>

<p style=”text-align: center;”><a href=”https://www.facebook.com/LevGolbergRealEstate” data-saferedirecturl=”https://www.google.com/url?q=https://www.facebook.com/LevGolbergRealEstate&amp;source=gmail&amp;ust=1625427571350000&amp;usg=AFQjCNEniw9uDIjzuuAic2UE2NqIwndgzw”>Facebook</a> <strong>I</strong> <a href=”https://www.instagram.com/levgolbergrealtor/” data-saferedirecturl=”https://www.google.com/url?q=https://www.instagram.com/levgolbergrealtor/&amp;source=gmail&amp;ust=1625427571350000&amp;usg=AFQjCNFvaZXtmzf7jqGmQ49XvCJwaR6rFQ”>Instagram</a> <strong>I</strong> <a href=”https://www.linkedin.com/in/lev-golberg-65651510/” data-saferedirecturl=”https://www.google.com/url?q=https://www.linkedin.com/in/lev-golberg-65651510/&amp;source=gmail&amp;ust=1625427571350000&amp;usg=AFQjCNHs5ammOZ_-RmWBMYekZBAFr0JwuA”>Linkedin</a></p>

Пожалуйста, оставьте это поле пустым.

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей о Канаде, Квебеке и Монреале.

Читайте актуальные новости каждый день. Не пропустите главные события!

Проверьте ваш почтовый ящик или спам, чтобы подтвердить свою подписку.