Недвижимость

Банк Канады в своём решении в среду 30 июля сохранил ключевую ставку на уровне 2,75% — уже третий раз подряд в этом году. Большинство экономистов ожидали именно такое решение, в том числе Авери Шенфелд, главный экономист CIBC, который назвал возможное снижение ставки на этом заседании «приятным сюрпризом», но не возлагал больших надежд, что оно произойдёт.

Согласно свежему отчёту Наблюдательного центра Большого Монреаля при Метрополитенском сообществе Монреаля (CMM), агломерация Лонгёй стала единственным районом Большого Монреаля, где в 2024 году снизился уровень вакантных арендных жилых помещений — с 1,8% в 2023 году до 1,4%.

Согласно последним статистическим данным, опубликованным Профессиональной ассоциацией риэлторов Квебека (APCIQ) на основе информационной базы Centris, рынок жилой недвижимости в регионе продолжает демонстрировать заметную активность и рост.

Наверное, мечта многих это купить дом у реки или на озере.

Июнь 2025 года отметился резким подъёмом активности на рынке жилой недвижимости в метрогороде Монреаля. По данным Ассоциации профессиональных риелторов Квебека (APCIQ), количество проданных объектов недвижимости выросло на 15% по сравнению с июнем 2024 года — за месяц было заключено 4385 сделок.

Когда вы берёте ипотеку в Канаде, вы подписываете контракт с банком или другим кредитором. Если вдруг вам нужно разорвать контракт до его окончания, обычно это обернётся для вас значительными штрафами — по данным Mortgage Professionals Canada (MPC), средний размер такого штрафа составляет 6,732 канадских доллара в 2025 году. Банки ставят эти преграды специально, чтобы вам было невыгодно уходить раньше срока: это компенсирует их убытки и защищает их интересы.

В июне 2025 года на рынке жилой недвижимости в столичном регионе Монреаля отмечен заметный рост как по количеству продаж, так и по росту цен, сообщает Ассоциация профессиональных риелторов Квебека (APCIQ).

Согласно новому отчёту Корпорации жилищной ипотеки и кредитования Канады (SCHL), чтобы вернуть уровень доступности жилья к докризисному уровню 2019 года, стране потребуется строить от 430 000 до 480 000 единиц жилья в год вплоть до 2035 года — это почти вдвое больше, чем строится в настоящее время.

Новое исследование, проведённое организацией Professionnels hypothécaires du Canada (PHC), выявило тревожную тенденцию: 70% канадцев, купивших жильё за последние два года, признались, что не смогли бы сделать этого без внешней финансовой помощи — будь то помощь родственников или государственные программы субсидирования первоначального взноса.

Рынок жилья в Квебеке продолжает расти, несмотря на экономические вызовы. По данным отчёта Ассоциации профессиональных агентов по недвижимости Квебека (APCIQ), медианная цена на отдельно стоящее домовладение во втором квартале 2025 года достигла 500 000 долларов, что на 11% выше, чем годом ранее за тот же период.