Недвижимость

По мере того, как в Канаде активно проходит процесс вакцинации, а значит,  набирает обороты перспектива повторного открытия всех сфер деятельности после пандемии, на рынке жилья страны произошло несколько событий, которые заставили ипотечную индустрию обратить на них внимание. Отчет Канадской ассоциации недвижимости (CREA), опубликованный в середине июня, показал, что средняя цена …

Итак, в прошлый раз мы остановились на очень интересном моменте, с которого и начнем сегодняшнее повествование. Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)-это компании, которые владеют или финансируют недвижимость в ряде приносящих доход объектов, таких как розничные магазины, торговые центры и промышленная недвижимость. Это кажется простым, но не любая компания может быть инвестиционным …

Стоимость инвестиций в жилую недвижимость заметно меньше, чем в коммерческую недвижимость. Коммерческая недвижимость, как правило, оценивается намного дороже, чем жилая, в результате чего инвесторам приходится вносить более крупные первоначальные авансовые платежи. Среднестатистическому человеку гораздо выгоднее копить на жилую недвижимость, даже если ему нужно внести 20% первоначального взноса за недвижимость. Жилая …

Рентабельность инвестиций (ROI) – это соотношение между чистой прибылью и инвестициями. Это соотношение используется для определения того, сколько денег инвестор получает после того, как все необходимые платежи были сделаны. Это определяется простым уравнением: Рентабельность инвестиций = (Инвестиционная прибыль – Инвестиционные затраты) / Стоимость инвестиций Инвесторы обнаружили, что, как правило, коммерческая …

Покупка инвестиционной недвижимости может оказаться непосильной задачей, особенно если вы обеспокоены тем, как это повлияет на ваше текущее финансовое положение. Собственный капитал, представляющий собой разницу между стоимостью вашего дома и суммой, которую вы должны по ипотеке, может быть взят в качестве кредита на собственный капитал и использован для первоначального взноса …

В инвестициях в недвижимость целевая аудитория означает демографическую группу, которую инвестор надеется привлечь в свою недвижимость и подписать с ними контракт на аренду. Это играет важную роль в местоположении и типе недвижимости, которую инвестор покупает. Офисные работники, как правило, пребывают долгие часы в городе или городской местности с большим количеством …

Пандемия подорвала планы по строительству мега-торгово-развлекательного комплекса на пересечении автомагистралей 40 и 15 в некогда промышленно развитом уголке города Монт-Ройял. Теперь “новая и улучшенная” версия проекта «Royalmount» снова актуальна, но как и прежде, она не менее противоречива и совсем подходит для сектора с интенсивным движением в городе. У «Royalmount» по-прежнему …

    Хотя инвестирование в недвижимость приносит много преимуществ, таких как увеличение богатства и возможная финансовая свобода, большинство считает это сложной задачей. Сложная финансовая и юридическая терминология, расчеты сложных процентов, удорожания и ставок по ипотечным кредитам, а также сложности, связанные с потенциальными арендаторами, могут напугать любого потенциального инвестора. Многие люди, …

Комитет по сносу и реновации района Виль-Мари отказал застройщикам Брэндону Шиллеру и Джереми Корнблуту в разрешении снести шестиэтажный жилой дом по адресу Драммонд-стрит, 3477 и заменить его 12-этажным зданием. Проекту не хватает социальной приемлемости, сказала советник мэра Софи Мазероль, которая возглавляет консультативный комитет по городскому планированию округа, отметив, что почти …

Интенсивный спрос на частные дома и дуплексы является одной из основных причин резкого роста цен на жилье в разгар рецессии. “Канадцы хотят больше пространства”, – заявил губернатор Банка Канады Тифф Маклем 16 июня в Senate Banking Committee. Канадцам хочется иметь больше места, но это не значит, что они обязательно в …