Недвижимость

С начала пандемии покупатели ведут себя крайне активно –  многие из них уверены, что цены будут расти и дальше, поэтому массово скупают жилье. Цены на недвижимость в Торонто за год выросли в среднем на 15,5%, а, по данным за январь, объем сделок увеличился на 52,4%. Сейчас купить что-то более или …

По данным Канадского Общества ипотечного кредитования и жилой недвижимости (SCHL), Онтарио и Атлантика – это наиболее уязвимые рынки страны, а на территории других регионов наблюдается «умеренная» степень уязвимости. Сильное влияние на повышение национального уровня уязвимости оказывают не только крупные города, но и небольшие районы. Многие из них раньше даже не …

Согласно недавнему отчету фирмы JLR, в прошлом году было продано 2402 дома, кондоминиума или шале за сумму, превышающую миллион. Для сравнения, в 2019 году было заключено 1602 аналогичные сделки.  Это не только количественный, но и временной рекорд: за последнее десятилетие объем сделок не рос стремительнее, чем в 2020 году.  Согласно …

По закону Квебека продавец недвижимости должен гарантировать действительность документа о праве собственности, а также качество дома или квартиры. Однако возможна также продажа и «без юридической гарантии качества». Этот тип сделки предполагает, что покупатель соглашается купить недвижимость на свой страх и риск. Таким образом, в случае обнаружения скрытого дефекта продавца нельзя …

Так, например, дом Кристины Латеррор выставлен ​​на продажу за 245 000 долларов. Однако она не планировала переезжать и совершенно потрясена: «Я позвонила в полицию, и меня направили в Канадский центр по борьбе с мошенничеством», – говорит она.  На сайте pulseonrealestate.com представлены десятки домов во всех регионах Квебека, владельцы которых категорически …

Покупателей, которые безуспешно сделали восемь предложений о покупке и решаются на сделку без инспекции, можно понять. Но не забывайте, что если инспекции не было, то вы не знаете в каком состоянии находится недвижимость, а при отсутствии гарантии нет и рычагов, чтобы начать тяжбу.  Между тем, известны случаи, когда новоиспечённый собственник …

Такой прогноз сделали эксперты компании Royal LePage. Они пересмотрели в сторону повышения свои предыдущие расчеты, сделанные в ноябре. Главная причина пересмотра: растущий спрос со стороны потенциальных покупателей, которые активно ищут недвижимость для отдыха на выходных и удаленной работы. Спрос начал расти прошлым летом, когда у людей не было возможности путешествовать, …

Когда предложение большое, и дома подолгу остаются на рынке, так как покупателей не хватает, возможно, и стоит заняться ремонтом. И наоборот, когда дома продаются быстро, и покупатели буквально сражаются за право покупки, вполне можно обойтись без  него. Возьмем пример кондо на Северном берегу Монреаля. Согласно статистике Профессиональной ассоциации брокеров по …

Подорожает, но не сразу. В своем последнем отчете фирма Opta отмечает, что стоимость строительных материалов увеличивается по всей стране. В Квебеке рост за год составил 4,5%. Как следствие, подорожали все материалы, применяемые для ремонта и строительства домов. Некоторые из них стали просто золотыми: так, пиломатериалы выросли в цене на 300%. На …