Недвижимость

Несмотря на астрономическую потребность страны в жилье, Канада сегодня строит меньше домов, чем во время пандемического отключения в апреле 2020 года, и все же худшее еще впереди, говорится в недавнем исследовании.

Банк Канады в среду сохранил ключевую процентную ставку на уровне 5% годовых, что является максимумом с 2001 года.

Индустрия недвижимости, вероятно, вздохнула с облегчением после того, как банковский регулятор Канады дал понять, что, возможно, не будет продвигаться вперед с некоторым предлагаемым ужесточением правил ипотечного кредитования.

Монреальский квартал Tétreauville - квартал, где живут средние слои населения и который сегодня становится всё более популярным у приезжаюших в город на ПМЖ.

Регламент для смешанного мегаполиса, также называемый 20-20-20, направлен на стимулирование строительства социального, доступного и семейного жилья в Монреале, требуя от застройщиков включать эти типы жилья в свои проекты, частично даже если это и убыточно.

Последовательное повышение ключевой ставки продолжает заметно сдерживать активность в сфере недвижимости в провинции. Но еще не до такой степени, чтобы навязать сектору повсеместное снижение цен, скорее наоборот.

Несмотря на повышение процентных ставок, брокеры по недвижимости Royal LePage ожидают роста цен на жилую недвижимость к концу года, особенно в районе Большого Монреаля.

Правительство Канады рассматривает новые меры по ужесточению правил краткосрочной аренды, поскольку политики пытаются снизить инфляцию арендной платы за жильё. 

Несмотря на недавнее повышение процентных ставок, стоимость домов, продаваемых в Квебеке, все еще растет, в основном из-за многочисленных предложений со стороны первых покупателей.