Недвижимость

Нынешнему поколению приходится иметь дело с рекордными ценами на недвижимость и повышением процентных ставок.  И Оттава, и Квебек в 2022 году удвоили кредит на покупку первой недвижимости.

Прошел всего год с тех пор, как Банк Канады (BdC) начал повышать процентные ставки, и уже повысил ключевую ставку на 4,25% по сравнению с минимумом, достигнутым во время пандемии 2 годами ранее, и установил ее на уровне 4,50%.

Нехватка жилья, доступного для сдачи в аренду, высокая арендная плата, а также рост ставок по ипотечным кредитам, помимо других последствий инфляции, оказывают давление на рынок недвижимости, которое, как ожидается, усилится в 2023 году

Резкое падение рынков жилья не только в Канаде, но и в странах с развитой экономикой по всему миру начинает вызывать тревогу у экономистов.

Падение продаж недвижимости во многих городах Канады может достичь дна в первой половине этого года, прогнозирует Риши Сондхи, экономист Toronto-Dominion Bank.

Банковский регулирующий орган Канады объявил в четверг о начале общественных консультаций по существующим и недавно предложенным правилам ипотечного кредитования, полагая, что риски, связанные с этими кредитами, значительно возросли с начала пандемии COVID-19.

Сообщается, что "сотни миллионов" доступны прямо сейчас для строительства социального и доступного жилья в Квебеке, но эти суммы "заморожены в делах, которые не продвигаются".

Потребительское доверие выросло до самого высокого уровня с конца сентября, поскольку все больше канадцев видят восстановление цен на недвижимость после того, как центральный банк условно приостановил повышение процентных ставок.

В новом отчете приводятся цифры о том, насколько дорого обходится владение домом в первый год в Канаде.

Согласно новому опросу RE / MAX Canada, большинство канадцев обеспокоены доступностью жилья в 2023 году, хотя треть людей с оптимизмом смотрят на более сбалансированный рынок жилья в этом году.