Недвижимость

Итак, фиксированная ставка или плавающая ставка?

Серия агрессивных повышений процентных ставок Банком Канады в течение 2022 года помогла охладить жилищный и ипотечный рынки страны и способствовала значительной неопределенности в отношении будущей траектории цен на жилье

Согласно новому прогнозу Royal LePage, совокупная цена канадской жилой единицы, вероятно, снизится примерно на 1% в годовом исчислении в течение четвертого квартала 2023 года и составит 765 171 доллар

В 2023 году ожидается спад на рынке жилой недвижимости Квебека.

Данные Статистического управления Канады (Stat Can) показывают, что коэффициент обслуживания ипотечного долга домохозяйств (DSR) достиг рекордно высокого уровня в 3 квартале 2022 года

Согласно новому отраслевому прогнозу, цены на жилую недвижимость в столичном Монреале в следующем году снизятся на двузначные цифры, поскольку более высокие процентные ставки снижают транзакционную активность и сокращают количество сделок с множественными ставками.

Количество сделок в Монреальском регионе сократится на 5%, а средняя цена дома снизится на 12% по сравнению со средней ценой дома в 2022 году.

По словам Беа Бруске, президента Канадского конгресса труда, после очередного повышения ставки на прошлой неделе Банк Канады должен принять во внимание влияние текущей фискальной ситуации на потребителей в сочетании с рисками надвигающегося экономического спада.

После того, как Банк Канады повысил свою ставку на полпункта 7 декабря, ожидается, что Федеральная резервная система Соединенных Штатов, Банк Англии и Европейский центральный банк последуют их примеру на этой неделе, повысив свои ставки на 50 базисных пунктов.

Несмотря на замедление темпов экономического роста в 2023 году, профессиональная ассоциация брокеров по недвижимости Квебека (APCIQ) ожидает возврата к равновесию и рыночных условий, которые будут все больше благоприятствовать покупателям.