Недвижимость

Когда между продавцом и покупателем подписано обещание о покупке, вернуться назад сложно. А в случае отмены могут быть взысканы штрафы. В декабре 2023 года суд Квебека обязал одну семью выплатить 85 000 долларов в качестве компенсации владельцам бунгало. Пара обещала купить недвижимость в Валь-де-Мон за кругленькую сумму в 800 тысяч долларов, но в итоге не выполнила своего обязательства.

С марта 2022 года по июль 2023 года Банк Канады 10 повышал ключевую ставку.  В июне прошлого года банк снизил проценты по кредитам до 4,75%, что стало первым снижением за более чем четыре года. В конце июля ставка снизилась до 4,50%.

Правительство CAQ недавно представило свою стратегию по решению жилищного кризиса, но без объявления нового финансирования. Эта стратегия включает тендер на строительство 500 доступных сборных жилых единиц.

В июне 2024 года после первого с 2020 года снижения процентной ставки Банком Канады наблюдались ранние признаки возобновления активности на рынке жилья.

Встреча начнется в воскресенье вечером с рабочего ужина в окружении премьер-министра Джастина Трюдо. В понедельник министры заслушают экспертов, ученых и советников, которые обсудят жилищные, иммиграционные и экономические проблемы среднего класса. Среди гостей-генеральный директор канадской ассоциации строителей жилья Кевин Ли, бывший президент канадского Конгресса труда, ныне сенатор Хасан Юссуфф и бывший …

Люди видят, что ставки снижаются; они хотят купить жилье — возможно, потому, что не думают, что цены будут снижаться, — но они не могут доказать достаточный доход для получения ипотеки.

Продажи жилья в июле выросли на 4,8% по сравнению с июлем 2023 года.

Люди видят, что ставки снижаются; они хотят купить жилье — возможно, потому, что не думают, что цены будут снижаться долго, — но не могут доказать, что их доход достаточен для получения ипотечного кредита.

 Большой дом на одну семью в пригороде, квартира в центре города, с бассейном ? Что ищут покупатели этим летом, когда второе снижение ключевой ставки в июле может побудить некоторых отправиться на поиски нового дома ?

Активность на канадском рынке жилья в июле снизилась, несмотря на второе подряд снижение процентной ставки Банком Канады, но, по словам главного экономиста Канадской ассоциации недвижимости (CREA), возобновление покупок жилья в ближайшие месяцы – это “верный шанс”.