Недвижимость с Ольгой Успенской

Монреальский рынок недвижимости «только что вошел в стадию перегрева», и «является сейчас самым напряженным» среди всех канадских агломераций. Такие данные содержатся в экономическом исследовании Desjardins, которое сравнивает Квебек и Онтарио. «Продажи быстро растут, а количество выставляемых на продажу домов постоянно сокращается. Поэтому продавцы находятся в сильной позиции и могут диктовать …

Агентство недвижимости Sotheby’s опубликовало информацию об одном из самых дорогих зданий во всей Канаде. Это даже не дом, а целое поместье площадью почти 10 акров, и его запрашиваемая цена – $59 млн. В базе данных мультилистинга Челстер Холл (Chelster Hall), который находится в Оквилле (Онтарио), назван самой дорогой жилой недвижимостью …

Канадское Общество ипотечного кредитования и жилой недвижимости отмечает, что число покупателей-нерезидентов в 2018 году в Монреальском регионе увеличилось незначительно: с января по август рост составил примерно 12% (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года). «Общее количество иностранных инвесторов не слишком увеличилось, а вот национальная составляющая изменилась довольно сильно. Зафиксированный с …

Администрация Монреаля хочет получить полномочия для введения налога для иностранных покупателей, которые планируют приобрести недвижимость в городе. В своем исследовании монреальского рынка, опубликованном в октябре, Канадаское Общество ипотечного кредитования и жилой недвижимости отмечает, что с начала года иностранные инвесторы приобрели 12% кондоминиумов, расположенных в центре Монреаля. «Мы хотим, иметь достаточно …

Власти Монреаля обещают, что до 2022 года в городе появится 12 000 дополнительных социальных и доступных квартир, что увеличит этот парк на 10%. Для достижения этой цели, мэр Валери Плант намеривается удвоить темп, с которым возникают подобные проекты. Администрация представила свою новую стратегию на этот счет, которая предусматривает создание 6 …

Ожидается, что по сравнению с текущим годом в следующем году количество новых жилых строительных объектов в Квебеке сократится на 10%. Об этом заявила Ассоциация застройщиков Квебека (APCHQ). В отчете организации говорится, что в 2019 году работы начнутся на 43 500 строительных площадках, в то время как по результатам этого года …

Рынок новых кондо продолжает развиваться в Монреальском регионе: во втором квартале 2018 года продажи в этом секторе подскочили на 46% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие результаты констатировали эскперты Altus Group. На территории региона было продано 2347 новых квартир в период с апреля по июнь 2018 года. Особенно …

Вчера Банк Канады повысил свою ключевую ставку до 1,75%. На фоне того, что каждый третий канадец живет от зарплаты до зарплаты, а средний коэффициент задолженности семей превышает 169% (то есть на каждый заработанный доллар приходится 1,69 доллара долга), даже минимальный рост ставки приводит к драматическим финансовым последствиям для сотен тысяч …

Сделки с недвижимостью в стране продолжили снижаться по мере ужесточения кредитования. Канадская ассоциация недвижимости (CREA) показывает, что продажи по всей стране снизились в сентябре 2018 года. Наибольший спад произошел в Британской Колумбии. CREA сообщила, что в сентябре 2018 года было заключено 35 939 жилищных сделок, что на 12,7% меньше по …

Легализация каннабиса, несомненно, повлечет за собой изменения в самых разных сферах жизни, в том числе и в области недвижимости. Особенно сильное влияние это новшество может оказать на владельцев многоквартирных домов. В частности, арендаторы начнут жаловаться, если к ним в квартиры будет попадать дым и запас марихуаны, которую курят соседи. «Запахи, …