Недвижимость с Ольгой Успенской

Продажи элитной недвижимости резко упали в трех крупнейших городах Канады в прошлом году, однако Монреаль продемонстрировал совсем другие результаты. Эксперты связывают замедление рынка в Ванкувере, Калгари и Торонто с ужесточением правил ипотечного кредитования и повышением процентных ставок. В опубликованном в среду отчете о рынке элитного жилья в крупных канадских городах …

Вы мечтаете попивать кофе за столиком из мрамора? Полистать глянцевый журнал перед старинным каменным камином? Или позагорать возле собственного шикарного бассейна? Тогда, возможно, вам подойдет дом, который сейчас продается в Монреале. Всего за каких-то 27 000 000$ вы сможете приобрести настоящий замок, расположенный в престижном районе Westmount (3 av. Roxborough). …

Рынок недвижимости в 2018 году был очень динамичным благодаря, в частности, устойчивости экономики. Согласно данным Регистра недвижимости Квебека, в течение последнего квартала 1795 уведомлений о задолженности по ипотеке было отправлено жителям провинции, что на 8% меньше, чем в 2017 году. Кроме того, это наименьшее количество подобных уведомлений за последние десять …

46-ой месяц подряд рынок недвижимости Монреаля бьет все рекорды по активности. По данным Палаты недвижимости Большого Монреаля, в последнем месяце 2018 года было продано 2825 жилых домов на острове и на Южном берегу, а также в Лавале, на Северном берегу и в Водрей-Суланж, что на 3% больше, чем в декабре …

В третьем квартале 2018 года индекс доступности жилья RBC достиг 53,9%, и это худший результат по Канаде с 1990 года. По сравнению с 2017-ым, он вырос на 1,5 процентных пункта. Индекс представляет собой соотношение стоимости жилья к доходу средней семьи. Чем больше индекс, тем ниже доступность недвижимости. Постоянный рост этого …

Согласно отчету агентства недвижимости CBRE Canada, финансовый объем сделок с недвижимостью в стране в 2018 году можно назвать рекордным. Предыдущая планка находится у отметки в 43 миллиарда долларов, и она была взята в 2017 году. По итогам девяти месяцев 2018-го, в Канаде было заключено сделок на общую сумму 38,6 млрд …

Согласно прогнозу экспертов Royal LePage, на рынке недвижимости Большого Монреаля средняя цена продажи жилья увеличится стремительнее всего в стране. Ожидается, что дома на территории нашего города в 2019 году подорожают на 3%, и медианная цена составит 421 306 долларов. Для сравнения, в масштабах страны этот показатель увеличится всего на 1,2%. …

Владельцы доходной недвижимости до 15 января имеют право внести изменения в договоры аренды, если они планируют запретить употребление каннабиса на территории своих домов. Таким образом, у арендодателей есть две недели, чтобы предоставить арендаторам уведомление о внесении в договор поправок, касающихся курения марихуаны. Если арендатор отказывается принять новые условия, например, по …

Если вы считаете, что в доме, где вы живете, не соблюдается Регламент о состоянии, содержании и безопасности жилья, то сначала нужно попытаться заключить мировое соглашение с домовладельцем. Сначала это можно сделать устно, но, если проблема не решается, то следующим шагом станет отправка заказного письма на имя собственника здания (или ответственного …

После стремительного трехлетнего роста рынок кондоминиумов Торонто, вероятно, успокоится в 2019 году, говорят некоторые из крупнейших девелоперов города. Стоимость кондоминиумов в Торонто подскочила на 50% в течение последних трех лет до рекордного максимума $425 000 в сентябре 2018 года, по данным исследовательской фирмы Urbanation Inc. Популярность сегмента взлетела на фоне жилищного …