Недвижимость с Ольгой Успенской

Канадские банки, возможно, не так подвержены риску, связанному с коммерческой недвижимостью, как их коллеги в Соединенных Штатах, но это не означает, что их доходы не подвержены риску, особенно в офисном сегменте, пострадавшем от удаленной работы, по мнению известного аналитика с Бэй-стрит.

Продажи жилой недвижимости в Монреале упали в прошлом месяце до самого низкого уровня с апреля 2000 года

Хотя цены остаются ниже по сравнению с апрелем 2022 года, в апреле 2023 года цены немного выросли по сравнению с мартом 2023 года.

Согласно исследованию, проведенному некоммерческим институтом Ангуса Рида, домовладельцы как с фиксированной, так и с переменной ипотекой начинают прогибаться под более высокими ставками: 30% говорят, что им трудно управлять своими платежами.

Поскольку процентные ставки в Канаде резко выросли за последние 12 месяцев, у многих заемщиков выросли опасения по поводу надвигающегося кризиса, когда их ипотека будет продлена.

Поскольку дефицит предложения на рынке жилья Канады не демонстрирует особых признаков улучшения, популярность домов для нескольких поколений может значительно возрасти в ближайшие годы.

Согласно прогнозу Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC) по рынку жилья на весну 2023 года, ожидается, что на канадском рынке жилья произойдет снижение цен, и строительство начнется в 2023 году, но цены не вернутся к уровням, существовавшим до пандемии.

В то время как офисы в Монреальском регионе продолжают пустеть, Lachance Real Estate завершает первое преобразование офисного здания в жилую башню на Торговой площади 16 в Иль-де-Сьер

Последний национальный отчет об арендной плате, опубликованный Rentals.ca и урбанизации, показывает, что средняя запрашиваемая арендная плата за все типы недвижимости в Канаде увеличилась на 10,8 процента в годовом исчислении в марте до 2 004 долларов.

Канадские владельцы недвижимости ищут гарантии (и скидки) по ипотечным кредитам с фиксированной ставкой.