Недвижимость с Ольгой Успенской

В Британской Колумбии средняя цена на жилье в провинции выросла примерно на 15,2% с марта 2021 года. В Большом Ванкувере цены выросли примерно на 18% в годовом исчислении (хотя этот показатель варьируется в разных частях региона, при этом в Мейпл-Ридже наблюдается самый высокий рост – почти на 39%). По данным …

С 10 июня 2022 года риэлторы больше не смогут одновременно представлять интересы  покупателя и продавца недвижимости. Теперь покупатель должен иметь своего риэлтора, который поможет ему определиться с ценой покупки, подготовит предложение (offer) и будет с ним до получения ключей. Риэлтор продавца должен будет представлять только его интересы и не будет …

За последние два года было почти невозможно избежать того факта, что цены на жилье стремительно взлетели. Канадцы с благоговением (а иногда и с ужасом) наблюдали, как растущие цены на жилье продолжали расти намного выше того, что кто-либо предсказывал. Даже для тех, кто не находится на рынке, либо потому, что они …

Это мера, которая, по мнению правительства Онтарио, укротит бешеные войны торгов по всей провинции и привнесет большую прозрачность в процесс покупки жилья: новое регулирование, позволяющее продавцам раскрывать конкурирующие предложения и делиться деталями других предложений по их собственности. Эта политика заменит существующую договоренность, в соответствии с которой участники торгов представляют предложения, …

В это трудно поверить, но эпический бум на рынке недвижимости Канады, возможно, подходит к концу. Не так давно было опубликовано предположение от Дежардена, одного из крупных финансовых институтов страны о том, что  более высокие ставки по ипотечным кредитам значительно снизят спрос в ближайшие месяцы. По прогнозам, рынок охладится настолько, что …

Плато-Мон-Руаяль, Сен-Анри, Пуэнт-Сен-Шарль или Мезоннев. В этих, равно как и во многих других районах за последние десятилетия произошли глубокие социально-экономические потрясения, в результате которых скромные классы были тихо вытеснены в пользу более обеспеченных семей и  высокооплачиваемых профессионалов. Эти изменения, которые наблюдаются во многих крупных городах, особенно заметны в Монреале, где …

Отдельно стоящие односемейные дома по-прежнему являются самым распространенным типом жилья в Канаде, но квартиры и таунхаусы постепенно набирают обороты любви и доверия населения. Об этом свидетельствуют последние данные ряда социальных опросов населения, планирующего обзавестись собственной крышей над головой. Данные за 2021 год показывают, что на 7,8 миллиона индивидуальных домов в …

По словам экономиста из Дежардена, повышение ставок по ипотечным кредитам должно помочь стабилизировать рынок недвижимости Квебека к концу 2022 года. Ожидается, что давление на цены на недвижимость будет зависеть от менее устойчивого спроса со стороны покупателей и снижения конъюнктуры перекупленности, которая преобладает на текущем рынке. Ситуация объясняется повышением процентных ставок …

На рынке недвижимости по всему Квебеку продолжают кипеть страсти, и большой регион Водрей-Суланж не является исключением. Действительно, согласно последним данным, опубликованным профессиональной ассоциацией брокеров недвижимости Квебека (APCIQ), в первом квартале 2022 года средняя цена на дома на одну семью в этом регионе выросла на 24% до 638 448 долларов. Рост …

В последнем федеральном бюджете было объявлено о нескольких мерах по облегчению приобретения собственности. В то же время повышение ключевой ставки Банка Канады нанесет серьезный удар по кредиторам. Итак, мы выходим из этого победителем или проигравшим? Федералы удвоили сумму налогового кредита на покупку первого дома, которая теперь составляет 10 000 долларов. …