Недвижимость с Ольгой Успенской

Ведь что в этом сложного: купить дом или квартиру? Проще простого!

 В 2008 году одна пара ( например Натали и Мишель) приобрела дуплекс за сумму $175 000, здание было перепродано в начале этого года за $650 000 после распада семьи. Прибыль: $475 000. Нет, не так быстро...

В отчете Equifax Canada говорится, что пропущенные выплаты по кредитам были выше среди молодых канадцев во втором квартале из-за стоимости жизни и безработицы.

Когда между продавцом и покупателем подписано обещание о покупке, вернуться назад сложно. А в случае отмены могут быть взысканы штрафы. В декабре 2023 года суд Квебека обязал одну семью выплатить 85 000 долларов в качестве компенсации владельцам бунгало. Пара обещала купить недвижимость в Валь-де-Мон за кругленькую сумму в 800 тысяч долларов, но в итоге не выполнила своего обязательства.

С марта 2022 года по июль 2023 года Банк Канады 10 повышал ключевую ставку.  В июне прошлого года банк снизил проценты по кредитам до 4,75%, что стало первым снижением за более чем четыре года. В конце июля ставка снизилась до 4,50%.

Правительство CAQ недавно представило свою стратегию по решению жилищного кризиса, но без объявления нового финансирования. Эта стратегия включает тендер на строительство 500 доступных сборных жилых единиц.

Люди видят, что ставки снижаются; они хотят купить жилье — возможно, потому, что не думают, что цены будут снижаться, — но они не могут доказать достаточный доход для получения ипотеки.

Продажи жилья в июле выросли на 4,8% по сравнению с июлем 2023 года.

Активность на канадском рынке жилья в июле снизилась, несмотря на второе подряд снижение процентной ставки Банком Канады, но, по словам главного экономиста Канадской ассоциации недвижимости (CREA), возобновление покупок жилья в ближайшие месяцы – это “верный шанс”.

Поскольку с началом пандемии COVID-19 офисы по всей Канаде закрылись, а личные встречи - по крайней мере, на время – ушли в прошлое, появились технологические решения, которые сыграли огромную роль в оказании помощи ипотечным специалистам в продолжении их повседневной работы.