Недвижимость с Ольгой Успенской

Вот пять важных вопросов, которые следует задать себе, прежде чем принять решение о продаже или инвестировании в покупку дома или квартиры: 1. Продолжится ли рост цен на дома на одну семью? Конечно да. Рост цен во многом вызван феноменом спроса и предложения. Спрос в настоящее время очень высок, а предложение остается …

«С приходом вируса проблемы в сфере арендного жилья не прекратились. Арендная плата продолжала расти, в то время как тысячи людей теряли работу и сталкивались со значительным снижением доходов», – заявил в понедельник депутат Андрес Фонтесилла, отвечающий в QS за сектор жилья. Напомним, вскоре Административный жилищный Трибунал (бывшее Жилищное Управление) обнародует …

Сегодня поговорим об амортизации ваших долгов – что это такое, и как ее рассчитать.   На самом деле, амортизация долговых обязательств – это один из индикаторов вашего «финансового здоровья».  Эксперты часто обращают внимание на отношение долга к доходу канадцев (например, долг составляет 170% дохода), но эти данные не дают полной …

Такого сильного энтузиазма в отношении рынка жилья, как на этой неделе,  канадцы не демонстрировали с мая 2017. Почти половина респондентов –  49,2 % –  ожидают, что цены на жилье продолжат расти в течение следующих шести месяцев. Эти данные позволяют сделать вывод, что Индекс доверия Bloomberg Nanos может вернуться к уровню …

Федеральное агентство отметило, что это третий результат за всю историю сбора данных –  максимум наблюдался в апреле 2019 года. Прирост был зафиксирован почти во всех провинциях, кроме Новой Шотландии и Острова Принца Эдуарда. Лидирует Британская Колумбия, где рост составил 27,8 %. Он был отмечен в основном в секторе домов на …

Согласно прогнозам Профессиональной ассоциации брокеров по недвижимости Квебека (APCIQ), доля ипотечных выплат в общем бюджете семьи на рубеже 2000-х годов составляла около 15 %. В 2020 она превысила 21 %. Несмотря на недавнее снижение процентных ставок, иметь дом – это недешевое удовольствие. Поэтому важно некоторые вещи предусмотреть еще до покупки.  …

Владельцы магазинов говорят, что спрос на предметы интерьера, паркет, ламинат, мелкую сантехнику настолько высок, что им сложно составлять еженедельные рекламные проспекты – все слишком быстро расхватывают. Это напрямую связано с ажиотажем в строительном секторе, где в последнее время наблюдается серьезное подорожание продукции.  Ричард Дарво, президент и главный исполнительный директор Квебекской ассоциации …

Ориентиром для ценообразования на пиломатериалы является индекс Pribec, куда входит около двадцати материалов разного размера. Такой же принцип используется при составлении продуктовой корзины. Индекс Pribec выражается в единицах PMP (pied mesure de planche). «До пандемии цена составляла около 525 долларов за 1000 PMP. Этим летом она поднялась до 1200 долларов, …

2019 год также был довольно успешным, однако 2020 побил все рекорды по объемам продаж, несмотря на резкое замедление на 75 % из-за карантинных мер в апреле. В целом продажи, независимо от типа недвижимости, увеличились на 15 %, а количество новых листингов снизилось на 29 %. Также следует отметить значительный рост …

Вслед за Ванкувером о введении налога на пустующее жилье задумались власти Торонто. Недавно сотрудники городской администрации дали такую рекомендацию Городскому совету. По мнению инициаторов проекта, налог следует взимать с владельцев, которые не используют принадлежащее им жилье полгода и более. Как пишет издание Better Dwelling, в 2017 году в Торонто пустовали …