Лев Голберг

Более высокие процентные ставки и ужесточение правил заставляют некоторых канадцев сомневаться в возможности инвестировать в недвижимость, сдаваемую в краткосрочную аренду.

« У нас может возникнуть соблазн поверить, что низкие ставки, к которым мы привыкли, когда-нибудь вернутся. Но есть основания полагать, что этого может и не быть»,-заявила г-жа Роджерс в своем выступлении в четверг.

Средняя стоимость коттеджей и загородных резиденций в Квебеке подскочила на 73% за 10 лет, в то время как количество подобных объектов недвижимости упало на 11 %, свидетельствуют данные Института статистики Квебека (ISQ), собранные прессой.

Управляющий Банка Канады считает, что ему больше не нужно будет повышать ключевую ставку, чтобы справиться с инфляцией в стране.

Крошечная выборка из 42 застройщиков-подрядчиков сообщает о 25 000 единиц жилья, которые в настоящее время заблокированы по разным причинам, согласно опросу, проведенному ассоциацией профессионалов строительства и жилищного строительства Квебека (APCHQ) среди ее членов.

Банк Канады вчера дал понять, что готов снова повысить процентные ставки, если потребуется, но его признание того, что экономика существенно замедляется, является положительным знаком, по словам заместителя главного экономиста Canadian Imperial Bank of Commerce (CIBC) Бенджамина Тала.

Продажи жилья в Канаде и средние цены снизятся в ближайшие месяцы, но возобновятся ко второму кварталу следующего года, согласно прогнозам нового отчета td Economic Services.

Последовательное повышение ключевой ставки продолжает заметно сдерживать активность в сфере недвижимости в провинции. Но еще не до такой степени, чтобы навязать сектору повсеместное снижение цен, скорее наоборот.

Согласно исследованию Ratehub, житель Монреаля должен зарабатывать более 100 000 долларов в год, если он хочет иметь возможность купить себе недвижимость (с первоначальным взносом в размере 20%).

Несмотря на повышение процентных ставок, брокер по недвижимости Royal LePage ожидает роста цен на жилую недвижимость к концу года, особенно в районе Большого Монреаля.