Лев Голберг

Растущие процентные ставки оказывают все большее давление на ипотечных заемщиков с плавающей процентной ставкой, в некоторых случаях увеличивая сроки их погашения на десятилетия - по крайней мере, на бумаге.

Согласно данным, около 40 % людей, имеющих ипотечные кредиты, продлят их в течение трех лет, поскольку во время пандемии они выбрали пятилетние сроки, когда ставки были чрезвычайно низкими.

Продажи жилой недвижимости в большом Монреале выросли на 9% в сентябре по сравнению с тем же месяцем прошлого года, сообщила в четверг профессиональная ассоциация брокеров по недвижимости Квебека (APCIQ).

По словам Кристин Латрейль, за последние семь лет она и ее мальчики посетили более тысячи парков в Монреале и за его пределами.

В то время как более половины канадцев считают, что надвигается рецессия, некоторые готовятся вернуться на рынок недвижимости, свидетельствуют новые исследования. Согласно отчету consumer pulse от Dye & Durham Limited, намерения потребителей приобрести жилье постепенно растут.

Сейчас, когда Банк Канады начал цикл повышения процентных ставок, многим владельцам ипотечных кредитов еще предстоит ощутить на себе в полной мере эффект от их повышения.

Премьер-министр Джастин Трюдо объявил, что федеральное правительство отменит налог на товары и услуги (GST) при строительстве новых арендуемых квартир, чтобы помочь ускорить развитие предложения нового жилья.

По мере того как лето сменяется осенью и наступает прохладная погода, рынок жилья уже вступил в фазу охлаждения, отражая тенденции, наблюдавшиеся в августе. В своем последнем отчете Роберт Хог, помощник главного экономиста RBC Economics, отмечает, что повышение процентных ставок Банком Канады этим летом значительно ослабило то, что изначально было устойчивым весенним рынком.

Несмотря на стабилизацию ключевой ставки Банка Канады, что дало некоторую передышку держателям ипотечных кредитов, инфляция находится вне контроля, и может произойти дальнейшее повышение ставки.