Лев Голберг

Квебекская профессиональная ассоциация брокеров по недвижимости (QPAREB) во вторник обнародовала статистику рынка жилой недвижимости за август для районов Монреаля и Квебека, зафиксировав снижение числа сделок в обоих регионах. В Монреале снижение было связано с “исторически низким запасом недвижимости для продажи и более типичным летним сезоном с точки зрения продаж”, в …

После очень бурного года в сфере недвижимости недавние данные показывают значительное снижение продаж жилья, что подтверждает постепенное возвращение к допандемическим нормам. Но будьте осторожны: мы еще далеки от возвращения к нормальной жизни. Еще слишком рано ставить точку. В июле продажи жилья в стране упали на 3,5% по сравнению с июнем, …

Почему недвижимость дешевле в Монреале? Мой ответ может вас удивить. Во-первых, эксперты выделяют несколько причин этого: более низкие зарплаты, меньше иностранных покупателей и ряд других. Однако большинство специалистов забывают упомянуть одну из важнейших причин – правила градостроительства. Это связано с тем, что количество земельных участков в большом городе ограничено, и …

На бурлящем рынке недвижимости, таком, каким он был в прошлом году, мы часто фокусируемся на краткосрочной перспективе и забываем о долгосрочных тенденциях. Рынок недвижимости всегда был циклическим и останется таким. Цена может быстро подскочить в течение нескольких лет, затем предложения корректируют ее, домохозяйства достигают максимальной платежеспособности, и происходит спад. В …

Статистика, подсчитанная в июле 2021 года, показывает, что рынок недвижимости Квебека замедляется после серии ежемесячных рекордов. Количество сделок упало на 50% по сравнению с 2020 годом. Тенденция, начатая в июне, продолжается, главным образом из-за отсутствия наличия достаточного количества предложений. Правда, июль прошлого года оказался запредельно жарким, что было вызвано строгим …

Добрый старый анекдот гласит: Боб: Привет, Дэн. Я сэкономил 15 000 долларов на адвокате, представляя себя! Дэн: Молодец! Давай выйдем и отпразднуем! Боб: Хорошо, но ты можешь подождать два года? Я сейчас в тюрьме.   В контексте этого же: Одна из реклам гласит, что некий Джонни нанял FSBO (For Sale …

Рынок недвижимости благоприятен в настоящее время для продавцов, поскольку на нем меньше предложений, чем спроса. В Лавале, например, количество сделок во втором квартале выросло на 63%. На Южном берегу Монреаля этот рост составляет 54% по сравнению с прошлым годом. Цены на жилье, кстати, растут по всему столичному региону. Для односемейного …

  Итак, вы хотите купить свой первый дом. Для этого одного желания недостаточно. Нужно предпринять еще ряд важных шагов. Вы входите в систему Centris, полные решимости найти жилье своей мечты! И сразу же теряетесь в количестве предлагаемых вариантов и связанных с ними условий покупки. Независимо от того, решите ли вы …

Согласно новому широкомасштабному исследованию Банка Канады, все большее число канадцев, особенно арендаторов, планируют купить жилье в ближайшие 12 месяцев на фоне устойчивого восстановления национальной экономики. Исследование центрального банка показало, что во втором квартале этого года примерно 14% канадцев планируют приобрести дом или квартиру, по сравнению с уровнем 11% в 1 …

По мере того, как в Канаде активно проходит процесс вакцинации, а значит,  набирает обороты перспектива повторного открытия всех сфер деятельности после пандемии, на рынке жилья страны произошло несколько событий, которые заставили ипотечную индустрию обратить на них внимание. Отчет Канадской ассоциации недвижимости (CREA), опубликованный в середине июня, показал, что средняя цена …