Цена квадратного фута в кондо выросла в 2017 году

После нескольких трудных лет рынок вторичного жилья типа кондо в Монреале вновь вступил в сильную фазу. По итогам 2017 года отмечается значительное увеличение средней цены за квадратный фут. Фирма JLR, специализирующаяся на анализе рынка недвижимости, подсчитала, что стоимость квадратного фута в кондо (за исключением новостроек) выросла на 5% по сравнению с 2016 годом и составила 331 доллар. Однако цена квадратного фута варьируется в зависимости от района города. Дороже всего он обходится покупателям в Westmount (501 $), а дешевле – в округе  Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (183$). Также неодинаков и темп роста цен: сильнее всего (на 9%) подорожали квартиры в многоквартирных домах в округах Sud-Ouest, Outremont и Dollard-des-Ormeaux. А вот в Pierrefonds/Roxboro, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles, Saint-Léonard, Lachine и Ahuntsic/Cartierville стоимость квадратного фута не изменилась или даже снизилась. Например, в Anjou он подешевел на 2%.  Кроме того, анализ JLR показал, что со временем сокращается площадь продаваемых кондо: средний размер квартир, купленных в прошлом году, составил 921 квадратный фут, тогда как в 2012 он равнялся 947 квадратным футам.