Цены на жилье в Квебеке будут продолжать расти

Если вы откладываете покупку дома в надежде на то, что цены на недвижимость в ближайшем будущем снизятся, то ждать вам придется долго. Об этом свидетельствуют результаты исследования, опубликованного в конце прошлой недели. По прогнозам канадского Общества ипотечного кредитования и жилой недвижимости (SCHL), к 2019 году в Квебеке ожидается повышение стоимости жилья от 13 до 25%. Это как минимум в два раза выше, чем ежегодное подорожание, зарегистрированное в период с 2013 по 2016 годы, которое составляло в среднем 2,5%. Этот прогноз был сделан, исходя из повышения ипотечных ставок. Согласно самому пессимистичному сценарию, ставка на 5 лет в 2019 году может составить 6,20 %, тогда как оптимисты могут надеяться на 5,20%. На данный момент, кредиты в Desjardins выдаются под 4,99% на пять лет. Подорожание на 13-25% прогнозируется без учета категории жилья – многоквартирные дома (плексы), кондо, отдельно стоящие дома и т. Если же говорить о конкретных типах недвижимости, то в определенных категориях рост цен может быть особенно стремительным. Это относится, прежде всего, к отдельным домам и плексам.  По прогнозам SCHL, количество сделок на рынке недвижимости будет постоянно расти, благодаря динамичности монреальской экономики и низкому уровню безработицы. Как следствие, уровень незанятого жилья в 2019 году вырастет до 4,4%, что позволит людям, снимающим квартиры и дома, оспаривать цены на аренду.