Чего нам ждать от рынка недвижимости в 2018 году?

Многочисленные эксперты сходятся во мнении: перспективы для рынка недвижимости в Квебеке на 2018 год весьма радужные. Основным фактором, который влияет на столь положительное развитие, является динамичный рынок труда. Продажи, как и цены, должны вырасти довольно умеренно в большинстве регионов провинции, однако ситуация может сложиться по-другому в некоторых наиболее отдаленных районах. Что касается Монреаля, то основной рост цен будет отмечаться в секторе отдельно стоящих домов, в отличие от кондо, где в связи с активным строительством предложение будет по-прежнему шире, чем в сфере жилья на одну семью. Таким образом, в 2018 году рынок недвижимости продолжит свое развитие, отмечаемое в последние два года. Однако ритм роста может оказаться более умеренным, учитывая возможное повышение процентных ставок. Текущая 5-летняя ставка по ипотечным кредитам, опубликованная Банком Канады, в настоящее время составляет 4,99%, и, согласно прогнозам Desjardins, она будет колебаться от 4,90% до 5,40% во втором квартале 2018. Напомним, что, согласно новым правилам ипотечного кредитования, многие покупатели будут проходить процедуру апробации на получение кредита в соответствии с этой ставкой.