COVID-19: разборки в кондо

У администраторов и управляющих кондоминиумами нет особого выбора: повинуясь распоряжениям властей, они были вынуждены закрыть места общего пользования своих комплексов. Однако бэби-бумеры, вернувшись из теплых краев, по привычке отправились в бассейны, сауны, спортивные залы, комнаты отдыха, и обнаружив их закрытыми, стали проявлять недовольство.

Некоторые просто ворчат, а многие начинают скандалить и даже звонят адвокатам!

Люди не понимают принципа социального дистанцирования, для многих из них спортзал или бассейн в кондоминиуме – это способ социализации, единственные места, где они могут общаться. Поэтому они ставят под сомнение право администраторов их закрывать.

Согласно статье 1039 Гражданского кодекса, профсоюз, тем не менее, может принять меры для обеспечения блага общества. Однако эта статья была составлена без учета возможности пандемии. 

Сегодняшние обстоятельства исключают возможность нормального функционирования кондоминиумов. Например, правилами комплексов предусматриваются ежегодные собрания жильцов и администрации для решения основных вопросов, однако сегодня их проводить нельзя. Закон говорит, что в случае форс-мажорных обстоятельств, таких как эпидемия, администраторы могут продолжать работу, пока ситуация не наладится. Они могут проводить собрания через FaceTime или Skype. Также важно создавать протоколы и принимать временные решения, которые лучше всего довести до сведения жильцов, обязательно указав причины его принятия. Дополнительную информацию по этому поводу ищите здесь: fr.condolegal.com

Всего в Квебеке 360 000 кондо, где проживает 700 000 человек.

Чтобы получить квалифицированную помощь в покупке-продаже жилья, обращайтесь к Ольге Успенской, риелтору с 20-летним стажем: (514) 999-9260 www.RussianRealtorMontreal.com