Декабрь – месяц выселений в Квебеке

Декабрь – это период, который арендодатели чаще всего выбирают  для отправки уведомлений о выселении жильцов в связи с тем, что квартира понадобилась им самим, или по другим причинам, не связанным с неплатежеспособностью арендаторов. Только в Монреале такие документы уже получили тысячи людей. Эта ситуация не в первый раз становится предметом критики со стороны комитетов по защите арендаторов. «Они предложили мне 3000 долларов, чтобы я не обращалась в жилищное Управление», – говорит одна из жительниц Монреаля, которая получила уведомление о выселении несколько дней назад. Уровень свободного жилья в Монреале составляет 1,9%, это значительно ниже точки в 3%, когда можно говорить о равновесии. Этот показатель зависит также от района: например, в Parc-Extension он составляет менее 1%. Это значит, что у выселенных жильцов неизменно возникнут сложности с поиском квартиры, особенно если в предыдущей они проживали много лет и платили немного по сравнению с сегодняшними ценами. Однако новоиспеченные владельцы жилья, купившие его вместе с арендаторами, часто оказывают на них давление, вынуждая уехать: предлагают деньги, а иногда даже запугивают. Именно поэтому объединения жилищных комитетов требуют принятия новых законов, препятствующих владельцам с легкостью выселять жильцов. Квебекская Корпорация владельцев недвижимости (CORPIQ), напротив, считает, что действующие законы ставят их в невыгодное положение. В кабинете нового министра Жилищного фонда Андре Лафоре также считают, что действующим законодательством арендаторы защищены в достаточной степени.