Дома в Квебеке подешевеют?

Исследование, опубликованное 28 февраля, прогнозирует снижение цен на дома в Квебеке на 3% в течение ближайших десяти лет. В частности, в исследовании, опубликованном Desjardins и проведенном в сотрудничестве с Университетом Лаваля, говорится, что цены будут продолжать расти в номинальном выражении, но в реальности они будут снижаться (если учитывать инфляцию). Демографический фактор, особенно старение населения, является одной из причин этой тенденции. В исследование также речь идет о том, что за периодом спада последует восстановление, в течение которого цены вернутся к уровню 2018 года, а затем – наступит период роста. В свете этого сценария многие потребители, которые купили в 2018 и в предыдущие годы, могут обнаружить, что они немного переплатили за свой дом, особенно в краткосрочной и среднесрочной перспективе перепродажи. Следует ли беспокоиться покупателям и владельцам недвижимости в связи с этими сведениями? Это зависит от конкретной ситуации и сроков планируемой сделки. В любом случае, исторические данные и прогнозы свидетельствуют о том, что за возможным снижением в конечном итоге может последовать восстановление, которое позволит большинству регионов остановить падение цен. В более долгосрочной перспективе цены на недвижимость, таким образом, будут продолжать расти, но более медленными темпами, чем в период крайней активности рынка, как это было в последние годы.