Группа арендодателей пытается оспорить правила аренды жилья в Торонто.

Группа арендодателей пытается оспорить ноябрьское постановление властей Торонто, утверждающие правила аренды жилья типа Airbnb.

Истцы, в число которых входят несколько коммерческих операторов многочисленных объектов краткосрочной аренды, утверждают, что в решении Апелляционного суда по вопросам местного планирования были допущены юридические ошибки, которые  могут стать основанием для отмены постановления или повторного слушания дела.

Джейсон Черняк, юрист, представляющий интересы заявителей, считает, что арбитражный суд должен был рассмотреть вопрос о том, действительно ли эти правила позволят повысить доступность жилья, а если нет, то какие виды аренды должны быть разрешены.

В своем решении член Апелляционного трибунала по местному планированию Скотт Тоусау отметил, что точное число единиц жилья является предметом спора, но ясно, что краткосрочная аренда вытесняет постоянное домохозяйство и что оспариваемые правила обеспечивают «разумный баланс». между потребностями арендаторов, которым необходимо постоянное жилье и поддержкой бизнеса и туризма.

Fairbnb Canada, поддерживающая новые правила аренды утверждает, что с их помощью, на рынок долгосрочной аренды можно вернуть около 5000 единиц  жилой недвижимости. В компании уверены, что что вышеупомянутая апелляция – «очередная отчаянная попытка легализации гостиниц-призраков».

Правила краткосрочной аренды, типа Airbnb, действующие в Торонто, позволяют арендовать только основное жилье владельца дома, либо незанятые помещения, либо весь дом, на срок до 180 ночей в году.