Деловой Монреаль – Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Многие заемщики испытывают некоторую тревогу в тот момент, когда наступает срок погашения кредита. Многие также считают, что они могут улучшить условия своего кредита, но не совсем уверены, стоит ли пытаться это сделать. Эксперты дают вам некоторые сооветы по этим вопросам.
По словам Энрика Брассара, заместителя вице-президента Национального банка по финансированию жилья, чтобы правильно пересмотреть свои ипотечные кредиты, необходимо сначала тщательно проверить, что изменилось с момента их последнего погашения.
Особенно если это было пять лет назад. Возможно, семья расширилась, возможно, вы сменили работу, а финансовые выгоды или потери могли изменить ситуацию. «Ответ на эти вопросы позволит вам увидеть, правильно ли согласованы срок и условия вашей ипотеки в соответствии с вашими потребностями или их следует изменить»,-говорит он.
Чтобы хорошо подготовиться к переговорам о новом сроке кредита, необходимо разработать сценарий изменения процентных ставок, предлагает Энрик Брассар. «Как это повлияет на вас, если ставки будут расти или падать, и как вы к этому подготовитесь?» – спрашивает он. Один из способов подготовиться к возможному повышению ставок – составить систематический план сбережений, который компенсирует расходы, когда вас поставят перед такой возможностью.
Может возникнуть соблазн перейти на самую низкую процентную ставку, которую можно предложить. Но важно также рассмотреть несколько других факторов, которые помогут вам в управлении финансами, считает Николя Фрешет, директор по управлению финансовыми продуктами в Desjardins.
Затем вы можете подготовиться к обсуждению не только ставки по ипотечному кредиту, но и затрат, связанных с общим предложением финансовых услуг, которые вы используете.
Тем более важно хорошо подготовиться к пересмотру условий ипотеки, если цель, которую вы преследовали в начальной точке, изменилась. Например, ваше первоначальное намерение, когда вы брали кредит, могло заключаться в том, чтобы сделать его долгосрочными инвестициями. Но по разным причинам ваша цель могла измениться, и вы планируете довольно быстро перепродать недвижимость.
Среди заемщиков, которым может потребоваться изменить структуру своего ипотечного финансирования, есть те, кто хочет воспользоваться своей собственностью для финансирования своего пенсионного проекта. « Будьте готовы договориться об этом, если эта возможность вас касается”, – предлагает Николя Фрешет.
Несомненно, ясно одно: будьте готовы к переговорам и поиску оптимального для вас решения.
Facebook I Instagram I Linkedin
