Монреальский рынок недвижимости на пике активности, квебекский – стабилен

Ситуация с недвижимостью в городе Квебеке стабильна в течение последних нескольких лет. Несмотря на низкий уровень безработицы на уровне 4%, население здесь практически не растет, а переизбыток предложения не дает ценам идти вверх. По словам старшего экономиста Национального банка Канады Марка Пинсоннелта, с 2013 года Квебек – рынок покупателя. Особенно в сегменте кондоминиумов. Избыток новых переоцененных жилищных комплексов затормозил продажи существующих кондоминиумов, увеличив их количество на рынке в 2017 году почти вдвое в сравнении с 2011 годом. Причем стоимость вторичного жилья сокращалась примерно на 1-2% каждый год в течение последних четырех лет, сообщает The New York Times. В четвертом квартале 2017 года средняя цена продажи кондоминиума в Квебеке составляла $192 000, «бунгало» или одноуровневого дома – $214 000, двухэтажного коттеджа – $284 000. Иностранные покупатели чаще обращают внимание на Торонто, Ванкувер и Монреаль, но американцы и европейцы охотно покупают жилье в Квебеке. Большинство иностранных инвесторов – из Франции и Бельгии, также есть покупатели из Испании, Уругвая и Мексики.

Источник: prian.ru