Деловой Монреаль – Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Недавнее повышение ключевой ставки Банком Канады меняет правила игры на рынке недвижимости страны. Рост цен на жилье в некоторых секторах уже замедляется, и аналитики ожидают, что в ближайшие месяцы они упадут на 15-25%.
Рынок недвижимости в Квебеке развивается в разрозненном порядке. Снижение цен на дома для одной семьи уже наблюдается на некоторых рынках, например, на окраинах Монреаля. « Там, где было больше всего эксцессов», – подчеркивает Чарльз Брант, директор отдела анализа рынка профессиональной ассоциации брокеров по недвижимости Квебека. В других местах снижение цен происходит медленно. Так обстоит дело в Нижнем Сен-Лоране и на северном побережье, « все еще в разгаре последних двух лет»,-отмечает Доминик Сен-Пьер, вице-президент и генеральный директор Royal LePage в Квебеке.
Однако рано или поздно корректировка рынка недвижимости затронет всю провинцию, считают эксперты. Однако не следует ожидать резкого падения цен, предупреждают они.
Ожидается, что падение цен в жилом секторе достигнет 10% в 2022 году, затем постепенно замедлится и достигнет 20% в 2023 году, считает Чарльз Брант. Однако не все смогут извлечь из этого выгоду, считает аналитик. « Существует множество покупателей со средним достатком, которые могли подождать и которые выиграют от гораздо более комфортных рыночных условий»,-говорит он.
Людей, у которых есть средства, которые могут внести первоначальный взнос, необходимый для смягчения последствий повышения процентных ставок, будет все больше и больше.
Ольга Успенская вошла в топ 50-ти лучших агентов в компании Vendirect за 2021 год! Ура!
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы
