Деловой Монреаль – Новости Канады и Монреаля Монреаль, Квебек, Канада: новости, бизнес-каталог, реклама, объявления
Согласно последним данным Профессиональной ассоциации брокеров по недвижимости Квебека (APCIQ), средняя цена домов на одну семью подскочила на 14% за двенадцать месяцев и превысила 415 000 долларов. Доля кондоминиумов увеличилась на 12 % и достигла 366 000 долларов.
« Снижение цен, вызванное последовательным повышением ключевой ставки в 2022 году, не везде ощущалось с одинаковой интенсивностью, признает Чарльз Брант, директор Службы анализа рынка APCIQ. Первым был поражен район Монреаля. Но другие, несомненно, последуют их примеру ; в 2023 году прогнозируется совсем другой результат”.
Остров Монреаль, до сих пор в значительной степени подверженный перепродаже, является рынком, на котором в 2022 году наблюдалось наименьшее повышение цен. Средняя цена дома на одну семью составила 723000 долларов (на 2% больше, чем в 2021 году), а цена квартиры-445000 долларов, что на 6% больше.
Более стабильный, несмотря на рыночные условия, которые также имеют тенденцию к ужесточению, регион Квебек, со своей стороны, испытал колебания цен, близкие к среднему. Цены на жилье и квартиры выросли на 10% за последний год.
На данный момент во всем Квебеке рынок по-прежнему находится в хорошем положении для продавцов. И это несмотря на рост запасов и значительное снижение транзакций.
По данным Terram, в декабре количество заявок на жилищную ипотеку упало на 45% по сравнению с 2021 годом. Предстоящее повышение ключевой ставки может усугубить эту тенденцию. Если последний сохранится, APCIQ ожидает, что цены упадут в среднем на 5% в 2023 году.
Ольга Успенская вошла в топ 50-ти лучших агентов в компании Vendirect за 2021 год! Ура!
У Вас остались вопросы, или Вы планируете купить/ продать Вашу недвижимость? Звоните (514) 999-9260 или оставляйте заявку на моем сайте www.RussianRealtorMontreal.com.
Ольга Успенская
Риэлтор с 20-ти летним опытом работы
